在福州市房屋登記中心本部，前來開具個人首套房證明的市民排起了長隊，現(xiàn)場的座椅坐滿了人。
臺海網(wǎng)4月8日訊 據(jù)東南網(wǎng)報道 昨日，記者從福州市房屋登記中心獲悉，4月11日起（含11日），福州市房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策執(zhí)行細則將調(diào)整。其中，購房套數(shù)的認定主體將以家庭為單位，同時，個人轉(zhuǎn)讓住房的購房時間改按契稅完稅憑證時間與房屋所有權(quán)證記載時間孰先原則認定，不再按原購房合同簽訂時間認定。
購房套數(shù)認定主體不再為個人
細則重新明確，4月11日起，購房套數(shù)的認定主體為購房人本人及家庭成員（含配偶、未成年子女），不再執(zhí)行此前的以購房人個人為認定主體。
同時，此前已按“閩七條”開具購房證明（個人首購房證明、個人首改房證明）的購房人，在2016年4月10日前（含10日）辦理契稅申報的，仍按“閩七條”涉稅口徑征收。4月11日（含11日）起受理的，應(yīng)提交按閩財稅〔2016〕8號文件（即《轉(zhuǎn)發(fā)財政部、國家稅務(wù)局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》，下同）規(guī)定的申請減免稅類查詢證明。
“市民手中如已持有個人首購房證明、個人首改房證明，應(yīng)在4月10日（含10日）前申請辦理交易登記手續(xù)，逾期該證明不再使用。”福州市房屋登記中心相關(guān)負責(zé)人表示。
上述人士說，對符合個人首購房、個人首改房政策但不符合家庭首購房、家庭首改房政策的購房群眾，如尚未辦理個人首購房、個人首改房查詢證明手續(xù)，可于4月10日（含10日）前持個人身份證件（原件）前往辦理。購房人無法到場申請辦理委托親屬代辦的，由受托人持委托人和受托人身份證件（原件）辦理。已在房地產(chǎn)檔案館或市民服務(wù)中心受理但尚未領(lǐng)取證明的，需在4月10日（含10日）前領(lǐng)取并使用。
