
●廈門(mén)上個(gè)月一手房成交量持續(xù)萎靡,再次創(chuàng)下近年來(lái)新低
●泉州新建商品房成交量,近兩個(gè)月則賣(mài)掉了去年半年的量
臺(tái)海網(wǎng)12月2日訊(海峽導(dǎo)報(bào)記者 林泓/文 常海軍/圖)海滄區(qū)馬鑾灣一售樓處銷(xiāo)售小王,近期一直在向客戶(hù)進(jìn)行電話營(yíng)銷(xiāo),約客戶(hù)前往項(xiàng)目處看房。“約不到人,現(xiàn)在看房的人也少了許多。”小王說(shuō),和今年上半年絡(luò)繹不絕的購(gòu)房者相比,現(xiàn)在的行情確實(shí)低迷許多。
和小王不同的是,廈門(mén)一房產(chǎn)中介人員小鄧,最近卻忙得很。小鄧每天要聯(lián)系客戶(hù),周末要帶客人去泉州看房,許多同行和小鄧一樣,做起了泉州房產(chǎn)的推銷(xiāo)。
小王和小鄧的情形,也正是目前廈門(mén)和泉州樓市的對(duì)比。兩地樓市,冰火兩重天。
冰
11月一手住宅成交459套
廈門(mén)樓市遇冷,成交量再創(chuàng)新低
5年來(lái)首次月成交量低于500套
導(dǎo)報(bào)記者從海滄區(qū)、集美區(qū)的幾處售樓處發(fā)現(xiàn),和往常相比,幾乎都取消了房?jī)r(jià)優(yōu)惠,都是一口價(jià)。
“現(xiàn)在大家都按備案價(jià)賣(mài),也就沒(méi)有什么優(yōu)惠。”集美區(qū)璀璨天城一銷(xiāo)售同導(dǎo)報(bào)記者說(shuō)道。
在海滄區(qū)馬鑾灣片區(qū)的融僑官邸、龍湖春江彼岸,導(dǎo)報(bào)記者發(fā)現(xiàn),墻面上貼著的房源公示中,可售房源依舊不少。“我們近期不會(huì)再開(kāi)盤(pán),你看上的房源都可以買(mǎi)。”一銷(xiāo)售說(shuō)道。
導(dǎo)報(bào)記者發(fā)現(xiàn),馬鑾灣區(qū)域的多個(gè)在售項(xiàng)目,仍然有不少房源出售,可選戶(hù)型也比較齊全,和之前宣稱(chēng)開(kāi)盤(pán)售罄或只有少量房源相比差許多,售樓處也比較冷清。
現(xiàn)在開(kāi)盤(pán)太敏感,而且開(kāi)發(fā)商也愛(ài)賣(mài)不賣(mài)的,所以都是一口價(jià)不開(kāi)盤(pán)直接賣(mài)。“能賣(mài)多少是多少吧。”一業(yè)內(nèi)人士同導(dǎo)報(bào)記者說(shuō)道。
上個(gè)月,受限購(gòu)政策影響,廈門(mén)一手房成交量萎靡。官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,一手住宅成交459套,同比下跌87.82%,環(huán)比下跌29.6%,繼10月后再創(chuàng)今年以來(lái)最低紀(jì)錄。這也是廈門(mén)近5年來(lái),第一次月成交量低于500套。
這已經(jīng)是廈門(mén)樓市成交量連續(xù)第7個(gè)月出現(xiàn)下滑,其中從8月份以來(lái),成交量就沒(méi)突破千套。



