●廈門(mén)上個(gè)月一手房成交量持續(xù)萎靡，再次創(chuàng)下近年來(lái)新低

●泉州新建商品房成交量，近兩個(gè)月則賣(mài)掉了去年半年的量

　　臺(tái)海網(wǎng)12月2日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 林泓/文 常海軍/圖)海滄區(qū)馬鑾灣一售樓處銷(xiāo)售小王，近期一直在向客戶(hù)進(jìn)行電話營(yíng)銷(xiāo)，約客戶(hù)前往項(xiàng)目處看房。“約不到人，現(xiàn)在看房的人也少了許多。”小王說(shuō)，和今年上半年絡(luò)繹不絕的購(gòu)房者相比，現(xiàn)在的行情確實(shí)低迷許多。

　　和小王不同的是，廈門(mén)一房產(chǎn)中介人員小鄧，最近卻忙得很。小鄧每天要聯(lián)系客戶(hù)，周末要帶客人去泉州看房，許多同行和小鄧一樣，做起了泉州房產(chǎn)的推銷(xiāo)。

　　小王和小鄧的情形，也正是目前廈門(mén)和泉州樓市的對(duì)比。兩地樓市，冰火兩重天。

冰

11月一手住宅成交459套

廈門(mén)樓市遇冷，成交量再創(chuàng)新低

5年來(lái)首次月成交量低于500套

　　導(dǎo)報(bào)記者從海滄區(qū)、集美區(qū)的幾處售樓處發(fā)現(xiàn)，和往常相比，幾乎都取消了房?jī)r(jià)優(yōu)惠，都是一口價(jià)。

　　“現(xiàn)在大家都按備案價(jià)賣(mài)，也就沒(méi)有什么優(yōu)惠。”集美區(qū)璀璨天城一銷(xiāo)售同導(dǎo)報(bào)記者說(shuō)道。

　　在海滄區(qū)馬鑾灣片區(qū)的融僑官邸、龍湖春江彼岸，導(dǎo)報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，墻面上貼著的房源公示中，可售房源依舊不少。“我們近期不會(huì)再開(kāi)盤(pán)，你看上的房源都可以買(mǎi)。”一銷(xiāo)售說(shuō)道。

　　導(dǎo)報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，馬鑾灣區(qū)域的多個(gè)在售項(xiàng)目，仍然有不少房源出售，可選戶(hù)型也比較齊全，和之前宣稱(chēng)開(kāi)盤(pán)售罄或只有少量房源相比差許多，售樓處也比較冷清。

　　現(xiàn)在開(kāi)盤(pán)太敏感，而且開(kāi)發(fā)商也愛(ài)賣(mài)不賣(mài)的，所以都是一口價(jià)不開(kāi)盤(pán)直接賣(mài)。“能賣(mài)多少是多少吧。”一業(yè)內(nèi)人士同導(dǎo)報(bào)記者說(shuō)道。

　　上個(gè)月，受限購(gòu)政策影響，廈門(mén)一手房成交量萎靡。官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，一手住宅成交459套，同比下跌87.82%，環(huán)比下跌29.6%，繼10月后再創(chuàng)今年以來(lái)最低紀(jì)錄。這也是廈門(mén)近5年來(lái)，第一次月成交量低于500套。

　　這已經(jīng)是廈門(mén)樓市成交量連續(xù)第7個(gè)月出現(xiàn)下滑，其中從8月份以來(lái)，成交量就沒(méi)突破千套。