記者昨日獲悉，廈門市首幅限價商品房用地2011XP01目前已經(jīng)掛牌出讓。該項目建成后，銷售限價為均價5200元/平方米。

　　[ 選址 ]

　　翔安隧道島外出口

　　2011XP01位于翔安區(qū)翔安南部新城片區(qū)新城中路與城場路交叉口東北側(cè)，距離翔安隧道出口不遠，土地面積78599.835平方米，地上總建筑面積≤168600平方米，土地用途限定為城鎮(zhèn)住宅（限價商品房）、批發(fā)零售用地（商業(yè)）。

　　該地塊的起拍價為20500萬元，競買保證金4100萬元。拍賣會將于5月13日上午9:00在松柏大廈四樓多功能廳舉行。

　　[ 價格 ]

　　明顯低于市場均價

　　該項目的銷售限價為均價5200元/平方米。這個價格與市場價相差多少呢？

　　根據(jù)市國土房產(chǎn)局公布的數(shù)據(jù)，上個月，翔安區(qū)住宅均價為7313元/平方米。過去的一年，翔安區(qū)單月住宅均價每平方米均超過6500元，其中有10個月都在7000元以上，最高峰時更是達到了10237元。

　　由于該項目選址距離翔安隧道出口處不遠，進島十分便捷。與翔安隧道另一側(cè)的湖里區(qū)市場房價相比，更是具有明顯的優(yōu)勢。