“春節(jié)期間我們安排了值班，算正常營(yíng)業(yè)，但基本上一天也就兩三組客戶來看房。”北京市南三環(huán)某樓盤的售樓員告訴中國(guó)證券報(bào)記者，春節(jié)期間和節(jié)后，樓盤都沒有優(yōu)惠活動(dòng)。
在陜西省西安市、江蘇省南京市、湖北省襄陽(yáng)市等地，中國(guó)證券報(bào)記者同樣發(fā)現(xiàn)，號(hào)稱“春節(jié)不打烊”的樓盤在春節(jié)期間均未出現(xiàn)熱銷現(xiàn)象，售樓處大都門可羅雀，房?jī)r(jià)總體保持穩(wěn)定。
二線城市樓市降溫明顯
“我從大年三十開始就一直在上班。放假期間來看房的人不多，我們樓盤差不多每天能成交兩套。”位于西安市南三環(huán)某樓盤的一位售樓經(jīng)理對(duì)記者說，該樓盤前期去化率較高，目前除了一棟沒有開售的樓以外，其余樓層已基本賣完。
從價(jià)格看，該樓盤沒有明顯變化。該售樓經(jīng)理說：“我們?nèi)ツ?月開盤，到現(xiàn)在一直沒有漲價(jià)，部分原因是有規(guī)定首次銷售開盤在3個(gè)月內(nèi)漲幅不能超過3%。”
在三三兩兩的購(gòu)房者中，有購(gòu)房者坦言：“比起前一段時(shí)間，現(xiàn)在房?jī)r(jià)確實(shí)穩(wěn)了，不像之前那樣瘋漲。”
在南京市，不少樓盤在春節(jié)期間也正常營(yíng)業(yè)，如城東的藍(lán)光黑鉆公館、仙林的高科紫微堂等。一些正常營(yíng)業(yè)的樓盤，計(jì)劃在春節(jié)期間招攬客戶，為節(jié)后銷售做準(zhǔn)備。
“春節(jié)期間來看房的客戶大都是南京本地人。”南京市某樓盤的銷售人員告訴記者，現(xiàn)在每天接待的客戶量基本都是個(gè)位數(shù)，而且以觀望為主。
一位購(gòu)房者說：“春節(jié)前新開的樓盤少，好多樓盤都?jí)旱焦?jié)后開盤了。我趁著春節(jié)有空來看看，等節(jié)后開盤仔細(xì)對(duì)比一下再下手。”
