臺海網(wǎng)1月24日訊 據(jù)海西晨報報道 2018年的廈門樓市，在調(diào)控組合拳政策效應的持續(xù)作用下，成交量價趨于穩(wěn)定，市場回歸理性。此前，《房產(chǎn)周刊》推出“廈門樓市2018年盤點”系列報道，率先回顧了2018年的土地和辦公市場。而在本期的2018年樓市盤點中，我們將繼續(xù)帶您回顧2018年廈門樓市的政策、住宅市場、房企銷售排行。
政策篇
樓市調(diào)控成效顯著 廈門樓市進入平穩(wěn)期
2016年下半年以來，廈門樓市限購、限貸政策連續(xù)出臺并升級，給本輪調(diào)控定下了基調(diào)。從2017年3月25日起，廈門市政府系列“組合拳”聯(lián)合出擊，在購買資格限制、信貸條件增多、交易年限限制等多重條件的制約下，樓市降溫明顯。
2018年,廈門延續(xù)了2017年的調(diào)控政策，并未出臺新的重大調(diào)控政策。但加強了對樓市的監(jiān)管力度，保障了剛性購房需求，進一步出臺了支持租賃、便民利民的舉措，例如推出了廈門市住房公積金便民利民舉措，廈門職工家庭首次申請住房公積金貸款，最高貸款額度提高至120萬元，第二次申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為100萬元；此外，放寬了高校畢業(yè)生、技術(shù)工人、留學歸國人員落戶限制，放寬在我市居住就業(yè)的外來務工人員落戶條件，調(diào)整完善我市有關(guān)落戶政策。
此輪政策調(diào)控自2016年第三季度起，到目前為止已持續(xù)兩年多，調(diào)控成效顯著，房地產(chǎn)市場進入平穩(wěn)運行通道。
