不少“北漂”曾認(rèn)為賣掉北京的房子，能在老家過得更好，但現(xiàn)在這種觀念，似乎有些落伍了。隨著近來多個(gè)二線城市的跨越式漲價(jià)，不少熱點(diǎn)區(qū)域甚至直逼北京的房價(jià)。

　　數(shù)據(jù)顯示，無論是新建商品住宅還是二手住宅，北、上、廣、深房價(jià)環(huán)比漲幅均退出了前五名行列。廈門、鄭州、合肥等二線熱門城市接棒領(lǐng)跑全國房價(jià)漲幅。

　　與這些城市的火熱相比，北京樓市則率先開始了降溫，表現(xiàn)最直接的就是二手房成交的回落以及對于下半年調(diào)控政策加碼的預(yù)期。有業(yè)內(nèi)人士表示，限購商住樓，加強(qiáng)信貸監(jiān)管等政策很可能在9月份出臺(tái)，也將為樓市定下基調(diào)。

　　剛被高房價(jià)“扇”出北京 又趕上了家鄉(xiāng)“搶房熱”

　　陳先生的搶房過程，猶如一場黑色幽默。

　　在北京打拼多年的陳先生，雖然多年前就在天通苑買了一套兩居室的房子，但由于二孩的出生以及老大上小學(xué)沒有戶籍的壓力，讓陳先生冒出了離開北京的想法。

　　“老二出生后，岳父岳母老兩口來幫忙看孩子，原來的兩居室明顯不夠住了，想換購一套三居或者四居，但動(dòng)輒就得800萬元，實(shí)在買不起了，所以我應(yīng)該算是被高房價(jià)一巴掌‘扇’出的‘老北漂’了吧”？陳先生自嘲道，半年前他就開始聯(lián)系新工作，想舉家搬回老家鄭州。

　　但令他萬萬沒有想到的是，當(dāng)他找好了新工作，賣掉了天通苑的房子，卻又面臨買不起老家房子的尷尬。

　　“我新的工作地點(diǎn)在鄭東新區(qū)，是鄭州最繁華也是房價(jià)最高的區(qū)域，雖然之前有心理準(zhǔn)備，但實(shí)在沒想到現(xiàn)在的價(jià)格居然不次于北京。逛了兩個(gè)多月了，新房也看二手房也看，還沒來得及做決定，幾乎所有的房子就都幾千元幾千元地漲了起來。原來一萬多的二手房，現(xiàn)在都得賣兩萬，新房就更是貴得超乎想象，看的幾個(gè)三居室或四居室項(xiàng)目，單價(jià)都是在4-6萬元/平方米。”原以為3萬多的價(jià)格賣掉北京的房子能在老家置辦一套更大更好的，但現(xiàn)在看來卻天真得可笑。

　　陳先生告訴北京青年報(bào)記者，8月30日，他剛剛逛了包括萬科、恒大在內(nèi)的幾個(gè)新房，在售樓處門口早已停滿了各種車輛，恒大鄭州項(xiàng)目的銷售人員甚至直白地向他表示，項(xiàng)目精裝修售價(jià)在4萬元左右，將在9月10日開盤，排號(hào)沒問題，但除非有關(guān)系，否則肯定是搶不到房，只能等下一期。

　　最后，陳先生無奈下選擇了一個(gè)河南本地開發(fā)商的項(xiàng)目，原因很簡單：便宜。“這個(gè)樓盤挨著恒大的不遠(yuǎn)，毛坯交房，銷售表示售價(jià)肯定低于恒大，預(yù)計(jì)3萬多元。”陳先生表示，即便這個(gè)價(jià)格與他剛賣掉不久的天通苑價(jià)格基本相同，也只能硬著頭皮定下，怕錯(cuò)過了會(huì)更高。但壓力才剛剛開始，新房子是140平方米的三居，賣掉北京的房子買了輛車后只能夠上首付，貸款還需要慢慢還。