四 保障總部企業(yè)空間載體

12.加快總部集聚區(qū)建設。加快規(guī)劃建設總部經濟載體，進一步完善集聚區(qū)配套設施，形成島內島外聯動、產業(yè)功能突出、環(huán)境生態(tài)優(yōu)美、總部效應明顯的總部經濟發(fā)展空間格局。

13.支持總部企業(yè)、成長型企業(yè)租用、購買自用辦公用房。總部企業(yè)、成長型企業(yè)租用自用辦公用房的，連續(xù)3年給予租金補助，第1年補助年度租金的30%，第2年補助年度租金的20%，第3年補助年度租金的10%，補助金額累計不超過600萬元。購買自用辦公用房的，按購房房價的5%給予補助，分5年支付，每年支付20%，累計補助金額不超過1000萬元。

購買自用辦公用房的，所購辦公用房的前3年土地使用稅和房產稅全額獎勵，并為企業(yè)符合條件的骨干員工配售一定數量的保障性商品房。

企業(yè)可選擇租房補助或購房補助，不重復享受；享受補助期間，辦公用房不得對外出售、出租、轉租或改變用途，違反規(guī)定的應當退還已取得的補助。

14.支持符合條件的企業(yè)單獨或聯合（不包含房地產開發(fā)企業(yè)，不超過2家）申請總部用地建設辦公用房。

（1）申請島內總部用地的，申請企業(yè)或其母公司應為世界500強、中國500強、中國服務業(yè)500強、央企、國內行業(yè)領先企業(yè)（上年度營收不低于100億元）或國內行業(yè)十強企業(yè)；申請島外用地的，申請企業(yè)或其母公司應為國內行業(yè)領先企業(yè)，且上年度營收：建筑業(yè)企業(yè)不低于50億元，廈門市鼓勵發(fā)展的千億產業(yè)鏈（群）企業(yè)不低于10億元（其中軟件和信息技術服務業(yè)企業(yè)不低于5億元），其他類型企業(yè)不低于30億元；

（2）申請企業(yè)承諾在競得土地后最遲第3年起不少于10年，每年實際繳納所得稅、增值稅地方留成不低于8000萬元（島外不低于2000萬元）；聯合競地的納稅承諾合并計算；

（3）符合第（2）項要求的，可申請通過招拍掛取得計容建筑面積不超過5萬平方米（島外為3萬平方米）的總部用地；納稅承諾超過第（2）項限額的，每增加800萬元，可申請增加5000平方米（島外為12000平方米）的建筑面積；

（4）合并計稅范圍按第2條第（3）項計算，但不含企業(yè)在本市開發(fā)房地產、銷售和出租不動產的稅收，以及其他納稅承諾地塊產生的稅收；

（5）總部項目地價可按該地塊市場評估價的85%確定出讓底價，不低于基準地價；

（6）申請企業(yè)承諾取得房屋產權之日起十年內自持比例不得低于70%，不得改變用途；另外30%在達到商業(yè)辦公庫存去化周期相關要求后方可銷售。

五 優(yōu)化金融資本環(huán)境

15.支持總部企業(yè)在廈布局金融業(yè)務板塊，對申請小額貸款公司、融資性擔保公司、融資租賃公司、商業(yè)保理公司等各類地方金融牌照予以支持。

16.支持金融機構在賬戶開立、結算服務、融資業(yè)務、高級管理人員服務等方面提供一攬子金融服務。對獲得能級提升獎勵和品牌升級獎勵的總部企業(yè)，享受獎勵的當年度年末流動資金貸款余額比上一年度年末增加的，可對其當年度新增的流動資金銀行貸款利息給予30%補貼，單個企業(yè)貼息不超過300萬元。

17.支持企業(yè)拓展融資渠道。總部企業(yè)、成長型企業(yè)，首發(fā)上市融資的，按廈門市相應規(guī)定給予一次性獎勵；在境內外主要證券市場成功發(fā)行債券用于生產投資的，按照發(fā)行金額的0.5%給予獎勵，單戶企業(yè)給予最高100萬元獎勵。

18.支持資本助力總部企業(yè)、成長型企業(yè)做大做強，鼓勵金融機構與總部企業(yè)合作設立并購基金、產業(yè)基金，推動基金投資的域外優(yōu)質企業(yè)來廈與總部企業(yè)共同集聚、協同發(fā)展。積極探索產業(yè)基金多途徑投資總部企業(yè)、成長型企業(yè)。

19.發(fā)揮金融司法協同中心作用，為金融司法協同提供系統(tǒng)保障和平臺支撐。推進互聯網金融法庭試點建設,推行全流程網上金融訴訟服務,實現一站式化解。