廈門上半年樓市盤點
之
住宅篇、房企篇、辦公篇
臺海網(wǎng)7月12日訊 據(jù)海西晨報報道上周，《房產(chǎn)周刊》特別推出“2017廈門上半年樓市盤點”系列報道，率先回顧了上半年的土地市場和樓市政策。而在本期的半年樓市盤點中，我們將繼續(xù)帶您回顧廈門上半年的住宅市場、房企銷售排行以及商業(yè)辦公市場。
住宅篇 先揚后抑，商品住宅共成交7524套
據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，今年上半年廈門商品住宅共成交7524套，成交面積約89.53萬平方米，同比下跌過半，達(dá)到53%。其中，上半年前3個月分別成交了497套、556套和3490套，后三個月分別成交了1486套、598套和897套。
從數(shù)據(jù)中可以發(fā)現(xiàn)，上半年住宅成交量在3月份達(dá)到頂峰，接近整個上半年成交量總和的一半。而在3月份之后，成交量大幅縮減，后3個月的總成交量甚至不及3月份單月的成交量。業(yè)內(nèi)表示，造成這一現(xiàn)象的主要原因是由于3月底新政出臺，使不少購房者失去購房資格，市場觀望情緒漸濃，再加上各大開發(fā)商放慢了推盤節(jié)奏，市場熱度明顯減弱。
從區(qū)域成交來看，島外依舊是成交的“主戰(zhàn)場”。其中同安區(qū)以2648套的成交量位列區(qū)域成交榜榜首，禹洲香溪里和保利叁仟棟為成交主力。集美區(qū)同樣表現(xiàn)不俗，以2020套的成交量位居第二，龍湖春江酈城和招商萊頓小鎮(zhèn)為成交主力。海滄區(qū)成交1480套排名第三，成交主力為首開龍湖春江彼岸和融僑觀邸。
