延伸
不動產(chǎn)登記
不直接影響房價
住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌認(rèn)為，不動產(chǎn)登記制度對房價的影響沒有想象中那么大，“不動產(chǎn)登記制度并不直接影響房價，只是會對以它為基礎(chǔ)的房產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅產(chǎn)生影響。不動產(chǎn)完成登記還需幾年時間，房產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅的征收辦法也尚未形成?！?/P>
顧云昌說，對樓市來說，不動產(chǎn)登記將會對買賣雙方的心理預(yù)期產(chǎn)生一定的影響，但總體來說，僅一項政策對樓市的影響十分有限。中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長陳國強(qiáng)表示，不排除有些家庭或個人由于不愿進(jìn)行登記，而處置名下部分房產(chǎn)，“這可能在局部區(qū)域?qū)е鹿?yīng)增加?！?/P>
顧云昌認(rèn)為，不動產(chǎn)登記條例的實施，將為房產(chǎn)稅的征收提供數(shù)據(jù)支撐。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉也提到，不動產(chǎn)登記制度，有助于推動全國住房信息聯(lián)網(wǎng)，為房產(chǎn)稅的全面征收提供條件。
與反腐無直接關(guān)系
2015年3月1日開始，《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實施。對于這項措施，不少言論都認(rèn)為這與降房價、收稅和反腐都有關(guān)聯(lián)，國土資源部不動產(chǎn)登記局局長王廣華再次強(qiáng)調(diào)，不動產(chǎn)登記與這些都沒有直接關(guān)系。
王廣華說，不動產(chǎn)登記，主要是根據(jù)物權(quán)法，依法對權(quán)利人進(jìn)行保護(hù)，保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益，這是建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的根本目的。至于說反腐，過去的房屋登記和現(xiàn)在的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，程度上是差不多的，不能說是因為統(tǒng)一登記了，我們的反腐力度就加大了。
