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“閩八條”廈門(mén)實(shí)施細(xì)則出臺(tái) 今日起不再限購(gòu)了!

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  臺(tái)海網(wǎng)(微博)8月15日訊(海峽導(dǎo)報(bào)記者 易福進(jìn))“閩八條”正式發(fā)布一周之后,備受關(guān)注的廈門(mén)相應(yīng)實(shí)施細(xì)則終于出臺(tái)!昨日,廈門(mén)市長(zhǎng)劉可清主持召開(kāi)廈門(mén)第58次市政府常務(wù)會(huì)議,研究通過(guò)了廈門(mén)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)。根據(jù)實(shí)施意見(jiàn),從今日起,廈門(mén)島外四區(qū)不再限購(gòu),而島內(nèi)仍繼續(xù)“限購(gòu)”(非普通商品住房除外)。至于購(gòu)房入戶(hù),廈門(mén)仍將維持去年12月10日起執(zhí)行的現(xiàn)有政策不變。

  實(shí)施意見(jiàn)從今日起執(zhí)行,政策有效期1年。 

關(guān)鍵詞 普通商品房認(rèn)定

不再以300萬(wàn)元總價(jià)來(lái)界定

  根據(jù)省住建廳“閩八條”的相關(guān)規(guī)定,廈門(mén)調(diào)整了關(guān)于普通商品房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。廈門(mén)實(shí)施意見(jiàn)明確,住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)的住房,符合這兩項(xiàng)指標(biāo)的屬于普通商品住房。

  也就是說(shuō),在廈門(mén),普通商品房界定將省略住房交易價(jià)格這一指標(biāo)。此前的界定標(biāo)準(zhǔn)是:島內(nèi)單套總價(jià)300萬(wàn)元以下,島外單套總價(jià)在220萬(wàn)元以下。

  而契稅減免政策,仍將按廈門(mén)現(xiàn)有規(guī)定執(zhí)行。

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