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夫婦倆用房子抵押貸款 400多萬(wàn)元轉(zhuǎn)貸他人反被對(duì)方告上法庭

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  臺(tái)海網(wǎng)1月17日訊(海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳捷 林彬彬 通訊員 思法/文楊希/漫畫(huà))    套取四百多萬(wàn)貸款高利轉(zhuǎn)貸,借款合同有效嗎?近日,思明區(qū)法院審理了這樣一起官司。讓我們一起來(lái)看看法官如何審判。

起因 拿房產(chǎn)抵押貸款,借給好友440萬(wàn)元

  原來(lái),老張夫婦與小柯是多年好友。2011年至2018年間,小柯多次向老張夫婦借款,金額從幾萬(wàn)元至幾百萬(wàn)元不等。老張夫婦沒(méi)有那么多自有資金可供出借,基于對(duì)朋友的信任以及受高額借款利息的誘惑,多次向銀行申請(qǐng)貸款轉(zhuǎn)借給小柯,甚至以名下房產(chǎn)向銀行抵押貸款439萬(wàn)元并直接指定小柯為貸款收款人。

  借款后,小柯按月利率2.5%向老張夫婦支付利息,并陸續(xù)償還本金。然而,自2019年9月起,小柯不再支付利息,也未歸還本金。老張夫婦無(wú)力償還巨額銀行貸款,多次向小柯催討未果,無(wú)奈之下忍痛變賣名下房產(chǎn),還清了銀行貸款。

  不料,2020年初,小柯將老張夫婦訴至法院。老張夫婦沒(méi)有想到,抵押房產(chǎn)貸款轉(zhuǎn)借好友,不僅失去房產(chǎn),還遭好友起訴。

  小柯起訴認(rèn)為,老張夫婦套取銀行貸款高利轉(zhuǎn)貸違反法律規(guī)定,請(qǐng)求法院確認(rèn)借款合同和還款計(jì)劃無(wú)效。

  隨后,老張夫婦也向法院起訴,要求小柯償還借款本金440萬(wàn)元及利息。

判決 雙方借貸合同無(wú)效,借款本金應(yīng)該返還

  案件審理中,老張夫婦承認(rèn)套取銀行貸款轉(zhuǎn)借小柯并收取高額利息,主動(dòng)放棄高額利息,僅要求小柯返還尚欠的本金并按法定利率支付資金占用費(fèi)。法院經(jīng)審理認(rèn)為,老張夫婦套取銀行貸款轉(zhuǎn)借給小柯,擾亂了信貸秩序,雙方之間的借貸關(guān)系無(wú)效,小柯因此取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還,小柯此前已支付的款項(xiàng)應(yīng)予抵扣。思明法院判決認(rèn)定,老張夫婦與小柯之間的民間借貸合同無(wú)效,小柯應(yīng)向老張夫婦返還借款本金3289519.92元并支付資金占用利息。

  一審判決后,小柯不服提起上訴。他上訴稱,老張夫婦套取銀行貸款高利轉(zhuǎn)貸牟利涉嫌高利轉(zhuǎn)貸罪,要求法院駁回老張夫婦起訴并將案件移送公安機(jī)關(guān)。

  近日,廈門(mén)市中級(jí)人民法院作出二審判決,維持一審原判。

法官說(shuō)法

轉(zhuǎn)貸非但不能獲利還可能構(gòu)成犯罪

  法官說(shuō),民間借貸中,出借人的資金必須是其合法收入的自有資金。套取金融機(jī)構(gòu)貸款轉(zhuǎn)貸,規(guī)避了信貸監(jiān)管,擾亂了金融秩序,違反國(guó)家法律法規(guī)禁止性規(guī)定,無(wú)論轉(zhuǎn)貸是否牟利,民間借貸合同均會(huì)被法院認(rèn)定為無(wú)效,出借人無(wú)權(quán)請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息。轉(zhuǎn)貸非但不能獲利,還可能面臨款項(xiàng)無(wú)法收回的風(fēng)險(xiǎn)。而以轉(zhuǎn)貸牟利為目的,套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金高利轉(zhuǎn)貸他人,情節(jié)嚴(yán)重的,將構(gòu)成高利轉(zhuǎn)貸罪。

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