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情侶分手協(xié)議分房能反悔嗎?合伙買房“4招”避免隱患

m.dddjmc.com 來源: 臺(tái)海網(wǎng) 陳捷 用手持設(shè)備訪問
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  臺(tái)海網(wǎng)7月2日訊(海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳捷 通訊員 集法宣/文 陶小莫/漫畫)情侶分手后,雙方通過公證分配財(cái)產(chǎn),事后一方反悔,還能要求補(bǔ)償嗎?近日,集美法院開庭審理了這樣一起案件。

  導(dǎo)報(bào)記者從法院了解到,最近戀人鬧上法庭的案件不少,其中有因?yàn)榉慨a(chǎn)的,也有因?yàn)榍閭H之間借款的,由于很多情侶戀愛期間礙于面子,一般未留存證據(jù),這類糾紛產(chǎn)生后普遍存在舉證難的現(xiàn)象。

  法官提醒說,要推翻雙方公證協(xié)議書的約定,應(yīng)當(dāng)提供充分的相反證據(jù)予以證明,否則不能推翻公證協(xié)議書的約定。

情侶合伙買房,分手公證“分房”

  原來,小湘與阿磊曾相戀多年,雙方已經(jīng)“談婚論嫁”,他們兩人曾于2013年共同購買了一處房產(chǎn)作為婚房,雙方分擔(dān)了首付款33萬余元(其中阿磊負(fù)擔(dān)30萬元、小湘負(fù)擔(dān)3萬余元),并辦理了按揭貸款,按揭還款賬戶為小湘名下銀行賬戶。交房后,由阿磊負(fù)責(zé)裝修。

  購買房產(chǎn)不久后,二人辦理了婚禮,但雙方并未辦理結(jié)婚登記手續(xù)。2015年8月,雙方因各種矛盾無法繼續(xù)共同生活而分手。

  二人分手后,小湘辦理了一張新的銀行卡交由阿磊償還按揭貸款,后房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在二人名下,雙方各占50%產(chǎn)權(quán)份額。

  2016年4月,雙方為處理上述房產(chǎn)的所有權(quán)及貸款事宜,簽訂了一份《協(xié)議書》,并辦理了公證。這份《協(xié)議書》載明:購房首付款由二人分擔(dān),交房后,裝修款項(xiàng)均為阿磊支付。按揭貸款的還款賬戶雖由小湘持有,但歸還按揭是雙方共同承擔(dān)?,F(xiàn)雙方一致同意該房產(chǎn)所有權(quán)歸阿磊所有,阿磊補(bǔ)償小湘5萬元,今后按揭款由阿磊負(fù)擔(dān)。

  2019年3月,小湘與阿磊共同將上述房產(chǎn)出售給案外人。

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