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情侶分手協(xié)議分房能反悔嗎?合伙買房“4招”避免隱患(2)

m.dddjmc.com 來源: 臺海網(wǎng) 陳捷 用手持設(shè)備訪問
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公證之后反悔,還能要求補償嗎?

  2019年年底,小湘突然將阿磊告上法庭,她以“清點后發(fā)現(xiàn)2014年3月至2015年8月的貸款按揭阿磊未予以補足”為由,起訴至集美法院,要求阿磊補足這段時間的按揭款8萬余元。

  面對小湘的起訴,被告阿磊答辯認為,雙方進行公證的《協(xié)議書》對房產(chǎn)購買、出資、貸款還款責(zé)任等相關(guān)事實進行確認,并明確房產(chǎn)所有權(quán)歸阿磊所有,阿磊補償小湘5萬元,協(xié)議簽訂之后的按揭費用由阿磊承擔(dān)。雙方之所以會如此約定,是因為阿磊支出購房款較多,且全額負擔(dān)裝修款,并為籌備結(jié)婚事宜花費的財力、物力較多?,F(xiàn)在,小湘對《協(xié)議書》的約定反悔,實際上是因為其認為簽訂協(xié)議后房屋升值,阿磊補償?shù)?萬元數(shù)額較少。

  因此,阿磊認為,小湘的訴求沒有法律依據(jù),應(yīng)予駁回。

  集美法院經(jīng)審理后認為,《協(xié)議書》已進行公證,該協(xié)議合法有效。雖然小湘名下的銀行卡于2014年3月至2015年8月期間支出了按揭款,但阿磊支付了大部分的首付款并全額負擔(dān)裝修款,而且為籌辦婚禮支出了較多的費用,雙方對訟爭房產(chǎn)作出《協(xié)議書》的約定,與生活常理不悖。小湘主張其當(dāng)時因為分手不夠理智,不清楚協(xié)議內(nèi)容,約定不合理,不符合常理,但未舉證予以證明,法院不予采信;從《協(xié)議書》約定的內(nèi)容也可以推斷出2014年3月至2015年8月期間的按揭款實際由雙方共同承擔(dān)。小湘主張阿磊補償其按揭貸款,缺乏依據(jù)。

  近日,集美法院作出一審判決,駁回小湘的訴求。一審宣判后,雙方均未上訴,目前一審判決已生效。

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