
▲地下一層的承重柱鋼筋暴露

▲地下二層的伸縮縫腐蝕嚴(yán)重鋼筋外露

臺(tái)海網(wǎng)3月25日訊(海峽導(dǎo)報(bào)記者 朱黃/文 陸軍航/圖)最近,廈門榕?;▓@的不少業(yè)主反映:去年年底開始,他們發(fā)現(xiàn)小區(qū)的一根承重柱突然崩開,脫落的混凝土散了一地,銹跡斑斑的鋼筋裸露在外。這讓他們很擔(dān)心:“房屋還安全嗎?”
導(dǎo)報(bào)記者了解到,承重柱崩開的原因還沒有定論。除了承重柱,樓板伸縮縫也發(fā)生了水泥塊剝落,承重梁上出現(xiàn)裂紋。
接到居民反映后,社區(qū)工作人員多次前去小區(qū),及時(shí)協(xié)調(diào)聯(lián)系開發(fā)商和有關(guān)部門。目前,業(yè)委會(huì)和開發(fā)商一致認(rèn)為,盡快請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)前來評(píng)估鑒定,并根據(jù)鑒定立即進(jìn)行修復(fù)和整改。
1居民反映
承重柱“崩”出了響聲
榕海花園于1999年交房。與廈門大多小區(qū)設(shè)計(jì)格局不同的是,榕?;▓@地下兩層的“地下室”,在當(dāng)年作為商品房出售,有些地下戶型甚至沒有采光。
發(fā)生狀況的承重柱,位于小區(qū)地下一層。小區(qū)業(yè)委會(huì)成員何女士告訴導(dǎo)報(bào)記者,去年年底的一天,她目睹了狀況發(fā)生的一幕,“當(dāng)時(shí)我正好在附近,聽到‘嘭’的一聲響,白灰摻著混凝土塊掉在地上,塵土飛揚(yáng)”。
隨后前來查看的業(yè)主們發(fā)現(xiàn),柱子里的鋼筋呈現(xiàn)暗紅色,銹跡斑斑。承重柱上方的樓板伸縮縫也出現(xiàn)外層剝落,露出了鋼筋。在承重梁上,業(yè)主們還發(fā)現(xiàn)了一條短短的裂紋。
好端端的承重柱突然崩開,裸露鋼筋,這讓業(yè)主們開始擔(dān)心:小區(qū)里的其它梁、柱會(huì)不會(huì)也有類似狀況?
不過,細(xì)心的業(yè)主在地下二層發(fā)現(xiàn):幾乎和地下一層垂直的位置,這里的樓板伸縮縫也出現(xiàn)外層剝落。
鑒于目前狀況不明確,“問題區(qū)域”附近已經(jīng)設(shè)置了鐵柵欄,拉起了警戒線,業(yè)主們盡量不要在這里行走。
2記者調(diào)查
鋼筋裸露嚴(yán)重生銹腐蝕
昨天,導(dǎo)報(bào)記者來到了榕?;▓@看到,包括地下兩層在內(nèi),小區(qū)的樓宇呈現(xiàn)對(duì)稱的弧形。
地下一層,業(yè)主們反映的“裸奔”的梁、柱,位置相當(dāng)于小區(qū)的幾何中心處。除了承重柱外,天花板上許多地方都有裂縫、表層水泥脫落的情況,建筑體包裹的混凝土部分甚至大面積掉落,可以直接看到內(nèi)部的鋼筋。這些裸露在外的鋼筋,都已經(jīng)嚴(yán)重生銹腐蝕。
業(yè)主反映,建筑體的混凝土開“崩”,不止發(fā)生一次。“最近又發(fā)生了幾次,雖然是小面積的混凝土脫落,但讓我們的擔(dān)心愈發(fā)加重。”業(yè)委會(huì)成員蘭女士表示。
在地下二層,業(yè)主莊先生指著樓板伸縮縫中出現(xiàn)透光的孔,表達(dá)疑惑:“建筑體為什么會(huì)出現(xiàn)穿孔,跟承重結(jié)構(gòu)的混凝土脫落有沒有關(guān)系?”
威脅房屋公共安全的隱患不止一處。導(dǎo)報(bào)記者發(fā)現(xiàn),這里地下不少戶型都存在違法搭蓋現(xiàn)象。其中一戶,倒板的陽(yáng)臺(tái)出現(xiàn)了整齊的“開裂”。“懷疑是簡(jiǎn)陋施工導(dǎo)致,我們也擔(dān)心,這種陽(yáng)臺(tái)會(huì)不會(huì)掉下來。”業(yè)委會(huì)成員說。
物業(yè)負(fù)責(zé)人蘇先生表示,目前在配合業(yè)委會(huì)全面搜集小區(qū)的隱患統(tǒng)計(jì)。
