臺(tái)海網(wǎng)10月31日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳捷 通訊員 思法/文 陶小莫/漫畫(huà)）男方的婚前個(gè)人房產(chǎn)，婚后加了妻子名字變?yōu)?ldquo;夫妻共有”。如今，雙方鬧離婚，男子又反悔了。這種情況下，已變更為夫妻共有的房產(chǎn)，男方還能再“收回”嗎？
近日，思明區(qū)人民法院開(kāi)庭審理了這樣一起因房產(chǎn)“加名”引發(fā)的官司。最終，法院一審判決認(rèn)為本案不符合法定撤銷(xiāo)贈(zèng)與的情形，因此男子送給妻子的一半房產(chǎn)不能收回，該房屋依約由雙方共同所有、各占1/2份額。
起因：
產(chǎn)權(quán)證加名婚前房產(chǎn)變共有房產(chǎn)
劉先生今年42歲，他和妻子張女士結(jié)婚已經(jīng)10多年了，他們的兒子也已經(jīng)8歲了。
這一次，已經(jīng)是張女士第三次起訴離婚了。張女士起訴說(shuō)，認(rèn)識(shí)不到四個(gè)月就結(jié)婚，了解不夠，感情基礎(chǔ)薄弱，婚后經(jīng)常為生活瑣事?tīng)?zhēng)吵。張女士還說(shuō)，劉先生經(jīng)常干涉張女士的正常社交，多次翻看張女士的電話、短信等聊天記錄。張女士偶爾參加聚會(huì)晚歸，就會(huì)遭到責(zé)罵。
多年前雙方就分房居住。2017年9月，張女士搬出家門(mén)在外租房居住，并第二次起訴要求離婚，但當(dāng)時(shí)法院以感情尚未完全破裂為由駁回訴求。
張女士說(shuō)，現(xiàn)在距離第二次起訴離婚已經(jīng)過(guò)去半年多，雙方感情無(wú)法修復(fù)，已經(jīng)完全破裂，因此，她第三次起訴離婚。
張女士還說(shuō)，位于廈門(mén)市思明區(qū)的房產(chǎn)是雙方的共有房產(chǎn)，各占1/2，離婚時(shí)應(yīng)予以分割，判歸張女士所有，張女士愿意支付對(duì)方房屋折價(jià)補(bǔ)償款。另外，婚生子應(yīng)判歸張女士撫養(yǎng)。
爭(zhēng)議：
“贈(zèng)與”的半套房產(chǎn)，能不能收回？
劉先生答辯說(shuō)，思明區(qū)的這套房產(chǎn)是他婚前買(mǎi)的，他的父母贊助了大部分首付款。當(dāng)時(shí)，房子的購(gòu)買(mǎi)總價(jià)是41.98萬(wàn)元，銀行貸款近15萬(wàn)元，都是劉先生支付和按揭，首付27萬(wàn)元中，有21萬(wàn)元是劉先生母親代為支付。產(chǎn)權(quán)證登記日期為2006年1月10日，結(jié)婚是在2006年2月。后來(lái)妻子提出產(chǎn)權(quán)證加她的名，2015年初，劉先生在妻子分文未出的情況下辦理了產(chǎn)權(quán)變更，增加張女士為共有人，產(chǎn)權(quán)各占1/2。
劉先生說(shuō)，當(dāng)初在產(chǎn)權(quán)證上加上妻子名字，是基于穩(wěn)固家庭關(guān)系贈(zèng)與部分房產(chǎn)?，F(xiàn)在，兩人離婚，贈(zèng)與基礎(chǔ)已經(jīng)不存在，而且劉先生的母親身患重病、孩子也需要共同居住，因此他想拿回自己的婚前房產(chǎn)，不過(guò)他愿意按照評(píng)估價(jià)的20%補(bǔ)償張女士。所以，劉先生希望法院將房產(chǎn)判給他。
然而，張女士則堅(jiān)持說(shuō)，房子有她的一半，她希望法院把房子判給她，由她折價(jià)補(bǔ)償給劉先生。她愿意按照評(píng)估價(jià)的50%補(bǔ)償劉先生。
據(jù)悉，上述房產(chǎn)一直由劉先生及其父母、孩子居住使用，其上按揭貸款已還清。經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，法院委托，評(píng)估機(jī)構(gòu)作出上述房產(chǎn)經(jīng)評(píng)估總價(jià)值為377.06萬(wàn)元的估價(jià)報(bào)告。
