從供應(yīng)量上，翔安房子升值最為可期

　　過去兩三年，廈門商品房住宅土地供應(yīng)并不多，大部分供應(yīng)集中在島外的海滄區(qū)、集美區(qū)、同安區(qū)和翔安區(qū)，島內(nèi)的湖里區(qū)逐漸減少，思明區(qū)更是難見。在這樣的情況下，島內(nèi)房子以高端為主，價值凸顯。

　　對于今年年底前要入市的住宅項目來看，海滄目前沒有新盤入市，在島外各區(qū)中，供應(yīng)量最少，而集美和同安的供應(yīng)量比不過翔安。翔安區(qū)作為廈門市最年輕的一個區(qū)，土地供應(yīng)最多，有著最強(qiáng)大的發(fā)展?jié)摿Γ貏e是離島內(nèi)最近的翔安南部新城，是未來廈門東部CBD所在地。

　　翔安的發(fā)展目標(biāo)是“一座新城，四個基地”。一座新城，就是翔安南部新城，要建成可與廈門島內(nèi)媲美的翔安典范新城區(qū)。四個基地則是：現(xiàn)代制造業(yè)基地、新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地、科技創(chuàng)新基地、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地。

　　目前，翔安吸引了萬科、世茂、首開、融創(chuàng)、融僑、IOI、聯(lián)發(fā)、古龍、海晟、陽光城、禹洲、新景地等眾多房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)駐開發(fā)。未來幾年，翔安房子升值空間最可期待。

　　從產(chǎn)品上，同安南部新城住得有品質(zhì)

　　近年來，沈海高速、同集路、324國道、濱海大道、海翔大道橫貫同安區(qū)，BRT二號線也給片區(qū)帶來便捷的交通，此外，公共建設(shè)配套日益完善，尤其是教育，使得環(huán)東海域、中心老城區(qū)、五顯片區(qū)、汀溪片區(qū)品質(zhì)價值提升不少。

　　未來5年，同安將高標(biāo)準(zhǔn)提升同安灣，高起點建設(shè)南部新城，將環(huán)東海域打造成為“中國夢廈門樣板新城展示區(qū)”。而位于同安片區(qū)的丙洲、美峰現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地，規(guī)劃定位為集商務(wù)辦公、生產(chǎn)生活與度假休閑于一體的濱海新城。

　　購房參考

　　這些樓盤的房子值得你慢慢挑

　　調(diào)控再嚴(yán)，該買房的還是要買的，對于剛需置業(yè)者來說，現(xiàn)在不失為一個慢挑細(xì)選的機(jī)會。不少業(yè)界人士認(rèn)為，調(diào)控在打擊投資性需求的同時，接下來的樓市也將出現(xiàn)回調(diào)，也就是說，“房價接下來將會下降的哦！”

　　目前，海滄區(qū)在售樓盤主要為龍湖春江彼岸、融僑觀邸、海投第一灣、泰禾廈門院子等；集美區(qū)目前在售樓盤有中央公園城、中交和美新城、IOI棕櫚城等；同安區(qū)推出的樓盤為保利叁仟棟、金都海尚國際、特房·銀溪墅府、禹洲香溪里、禹洲溪堤尚城、古龍山語聽溪等；翔安區(qū)入市樓盤有首開領(lǐng)翔上郡、海西9號、新景國際城、禹洲·盧卡小鎮(zhèn)、聯(lián)發(fā)·橄欖墅、明發(fā)中澳薈等。

　　這么多的房子，你完全不必?fù)?dān)心買不到吧，你現(xiàn)在就可以慢慢挑選自己喜歡的房子了。