
房租雖然在漲,但租房的人還是很多。(資料圖)
臺海網(wǎng)7月17日訊 據(jù)海西晨報(bào)報(bào)道,在校生暑期做兼職,考研生利用暑期學(xué)習(xí),畢業(yè)生找工作……隨著暑假到來,廈門的租房市場像廈門的天氣一樣火熱。昨日,記者走訪了羅賓森、臥龍曉城、金尚和集美孫厝等地,發(fā)現(xiàn)今年的租房市場比其他年份更加火熱,一間房子中介經(jīng)常帶上三四個(gè)客人一起看,價(jià)格也比年初租房上漲了10%到30%不等,房子的空租期也非常短,有些房子租客甚至還沒搬走就已經(jīng)有人提前預(yù)訂。專家分析,受今年房價(jià)上漲影響,一些房東將房子收回出售,一定程度上導(dǎo)致租房房源緊缺。
今年房租集體漲價(jià)
“臥龍曉城兩房一廳的租金每月3600元,羅賓森的單身公寓每月2800元,嘉盛豪園隔斷的單間每月1600元。”在文灶附近上班的胡曉因?yàn)榉繓|賣房不得不重新找房子,她想找個(gè)BRT沿線的房子,這樣每天上班時(shí)間只要二三十分鐘,但找了一圈下來,看到的房源價(jià)格都超出了她的預(yù)期。
嘉盛豪園附近的某中介許先生介紹道,今年過年前租房,有些隔間只要800元,1000元到1200元的房源更是不少,但是今年暑假,沒有獨(dú)立衛(wèi)生間的隔間都是1500元起,漲幅在25%以上。
不僅租金上調(diào)得快,房子租出去的速度也很快。“你看嘉盛2號門口這邊一整排就有四五家中介,每家中介一天都會帶七八撥人去看房,有時(shí)候還是好幾個(gè)租客一起帶,基本上房子一兩天就租出去了。”許先生告訴記者。
有人轉(zhuǎn)到島外租房
“島內(nèi)太貴,只能租到島外去。”同樣剛畢業(yè)的楊光選擇了到集大附近的孫厝去租房,每月房租僅要350元,但每天去上班都要花費(fèi)超過一個(gè)小時(shí)。價(jià)格和居住品質(zhì)成了租房人心中抉擇的痛點(diǎn)。
“現(xiàn)在房子太好出租了,我們這邊500元一個(gè)月,已經(jīng)沒有空房間,不過明天有一位同學(xué)準(zhǔn)備要搬出去,如果想要租房的話,明天可以過來看看這間房。”集美后溪英村一位姓陳的房東告訴記者,幾年前他在外地做生意,后來回家后把房子進(jìn)行簡易裝修出租給附近的學(xué)生住,沒想到這幾年租房的學(xué)生越來越多,后來他又加蓋了一棟新樓專門用來出租,目前這兩棟房子40多間房都住滿了學(xué)生。
記者發(fā)現(xiàn)在集美后溪英村沒走幾步就有一家貼有租房信息的民宿。“現(xiàn)在這邊大多村民把房子改造成學(xué)生的單間用來出租,你看還有很多正在建的。”房東劉女士說,“周邊很多學(xué)校,暑期學(xué)校又不能住,所以大多數(shù)不回家的或在廈門實(shí)習(xí)的學(xué)生都住在這邊。”
每月400元至550元不等,是高校周邊房價(jià)整體水平。當(dāng)記者詢問孫厝一家有出租房的房東時(shí),他告訴記者:“現(xiàn)在已經(jīng)沒有月租房了,我們家20多間房都已經(jīng)住滿,周邊的學(xué)生很多都住在這里,現(xiàn)在僅剩下幾間房是用來按日出租的。”



