原因分析
兩大原因推高租金
“暑假退租的人不多，但租房的人多，很多學(xué)生畢業(yè)了，所以每年暑假的房租都會比過年漲上一兩百元，加上近幾個月廈門的房價上漲，所以租金明顯上漲了不少。”許先生說，“今年房價漲很快，不少人把房子收回，準(zhǔn)備改回正常賣出去，這個原因也直接減少了不少出租數(shù)量。”
“買賣市場和租賃市場是正相關(guān)的，這段時間廈門房價漲幅肯定會刺激租賃市場，接下來廈門的租賃市場應(yīng)該還會繼續(xù)走高。”廈門市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會會長、高鵬房產(chǎn)總經(jīng)理傅強認(rèn)為，目前市場的房源比較少，整個租房市場又比較火熱，所以只要價格不是特別離譜，基本上很快就被租掉。租賃到期的一些房東也會選擇收回房源，改裝以后出售，這也在一定程度上減少了房源。
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