臺(tái)海網(wǎng)10月13日訊 據(jù)廈門(mén)日?qǐng)?bào)報(bào)道 3年24億元的中央財(cái)政專項(xiàng)資金，該怎么花、誰(shuí)能來(lái)申請(qǐng)？昨日，市住房局召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，權(quán)威解讀市住房局聯(lián)合市財(cái)政局出臺(tái)的《中央財(cái)政支持廈門(mén)市住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)專項(xiàng)資金申領(lǐng)、審核操作細(xì)則》（簡(jiǎn)稱《操作細(xì)則》）。
2019年7月，我市通過(guò)財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織的競(jìng)爭(zhēng)性評(píng)審，在22個(gè)一、二線城市中脫穎而出，入選中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)工作（簡(jiǎn)稱“試點(diǎn)工作”）示范城市，獲得每年8億元，3年24億元的中央財(cái)政專項(xiàng)資金支持。
《操作細(xì)則》的出臺(tái)，意味著這筆中央財(cái)政專項(xiàng)資金的資金申領(lǐng)、補(bǔ)貼項(xiàng)目審批、資金撥付工作均有規(guī)可依，中央財(cái)政補(bǔ)貼資金的引導(dǎo)和調(diào)動(dòng)作用將得以進(jìn)一步發(fā)揮，以撬動(dòng)社會(huì)資本、激發(fā)市場(chǎng)活力，推動(dòng)我市構(gòu)建供給充裕、租期穩(wěn)定、租金平穩(wěn)、主體多元、服務(wù)規(guī)范、機(jī)制完善的可持續(xù)發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，滿足承租者住有所居，租期、租金穩(wěn)定的需求。
截至目前，我市有機(jī)構(gòu)化住房租賃機(jī)構(gòu)45家，其中規(guī)?；赓U機(jī)構(gòu)有13家。經(jīng)初步審核，預(yù)計(jì)可納入獎(jiǎng)補(bǔ)項(xiàng)目43個(gè)，房源約3.2萬(wàn)套（間）。
誰(shuí)能申領(lǐng)？
三類主體可申請(qǐng)
新建項(xiàng)目持續(xù)運(yùn)營(yíng)期限需不低于10年
此次出臺(tái)的《操作細(xì)則》，明確了能申領(lǐng)此筆專項(xiàng)資金的主體為在我市從事住房租賃行業(yè)的合法企業(yè)。具體來(lái)說(shuō)可劃分為三類主體，包括經(jīng)營(yíng)范圍中包含房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)且實(shí)際從事住房租賃的企業(yè)、包含集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理業(yè)務(wù)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的企業(yè)等?！ ?nbsp;
根據(jù)財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的負(fù)面清單要求，申領(lǐng)設(shè)有一些限制條件。其一，不允許補(bǔ)貼存在不良記錄、投訴率較高、違法違規(guī)行為、被列入異常經(jīng)營(yíng)名錄、失信被執(zhí)行人等存在明顯市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè)。其二，不允許補(bǔ)貼產(chǎn)權(quán)不明晰、違法違規(guī)建設(shè)、安全質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的住房。此外，若是補(bǔ)貼的項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，要求其持續(xù)運(yùn)營(yíng)期限不低于10年，盤(pán)活、改建類項(xiàng)目租賃合同則要求租期不低于6個(gè)月。
如何申領(lǐng)?
可向市房屋事務(wù)中心提出申請(qǐng)
未來(lái)將開(kāi)通網(wǎng)上申請(qǐng)渠道
據(jù)介紹，中央財(cái)政專項(xiàng)資金申領(lǐng)審核將明確按照“零星受理、分級(jí)審核、分批發(fā)放”的原則，采取“受理、初審、復(fù)評(píng)、公示、審批、撥付”的程序辦理。
目前，由市住房局負(fù)責(zé)專項(xiàng)資金補(bǔ)貼項(xiàng)目管理，其中項(xiàng)目受理、初審工作具體由市房屋事務(wù)中心承擔(dān)。符合條件的申報(bào)主體按照申報(bào)要求向市房屋事務(wù)中心提出申請(qǐng)即可。
市住房局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，市房屋事務(wù)中心在各區(qū)都設(shè)立了分中心，根據(jù)屬地原則，由分中心受理申報(bào)材料，對(duì)接申報(bào)企業(yè)，并完成材料的初步審核和申報(bào)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)等工作。
同時(shí)，廈門(mén)住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)也正在升級(jí)，將新增專項(xiàng)資金補(bǔ)貼申請(qǐng)、住房租賃企業(yè)備案、項(xiàng)目備案、房源備案、合同備案等系列功能，屆時(shí)將同步開(kāi)通網(wǎng)上申請(qǐng)渠道，實(shí)現(xiàn)線上、線下相結(jié)合。
