臺海網(wǎng)10月13日訊 據(jù)廈門廣電網(wǎng)報道   去年7月，我市入選中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點工作示范城市，獲得每年8億元、3年共24億元的中央財政專項資金支持。記者從市住房局了解到，為全面推進試點工作，近日我市出臺《中央財政支持廈門市住房租賃市場發(fā)展試點專項資金申領(lǐng)、審核操作細則》，明確了申領(lǐng)主體、范圍和標準，強化了資金監(jiān)管，為補貼項目審批、資金撥付工作提供有力抓手。

位于湖里的高林金林社區(qū)發(fā)展中心是利用集體發(fā)展用地開發(fā)建設(shè)的綜合體項目，總計13萬多平方米的地上建筑面積，有9萬多平方米是長租公寓，按照政策，它可以獲得每平方米1500元的中央財政補助資金。項目于去年10月動工，正進入基礎(chǔ)工程樁施工階段，而他們在今年6月份也拿到了分階段撥付的第一筆中央財政補助金，成為我市第一個申領(lǐng)的集體用地公寓項目。

高林金林社區(qū)發(fā)展中心項目負責人 康少杰：這個地的投資比較大，我們預(yù)計是7.8個億，那如果說政策我們能夠全部享受得到的，我們這塊地政府會給我們，給到一個多億元的補助，那這一塊對于村民是個及時雨，也是一個非常優(yōu)惠的政策。

根據(jù)細則，專項資金申請主體為我市從事住房租賃行業(yè)的合法企業(yè)，包括經(jīng)營范圍中包含房地產(chǎn)租賃經(jīng)營業(yè)務(wù)且實際從事住房租賃的企業(yè)，包括非國有企業(yè)和農(nóng)村集體企業(yè)，申領(lǐng)補貼的范圍包括新建、改建、盤活和運營項目等四大類，根據(jù)項目類別不同，給予不同的補貼標準。比如，新建項目分多層、小高層和高層建筑，分別給予每平方米不高于700元、1000元和1200元的補貼，其中，利用農(nóng)村集體預(yù)留發(fā)展用地建設(shè)租賃住房的，每平方米再增加300元的建安成本補貼。

市住房局房屋交易租賃管理處副處長 王云招：這四大類基本上都覆蓋到了涉及到住房租賃的主要的相關(guān)行業(yè)、產(chǎn)業(yè)跟板塊，能激發(fā)中央財政資金真正的效益，發(fā)揮好中央資金“四兩撥千斤”的作用。

操作細則明確，符合條件的申報主體可向市房屋事務(wù)中心提出申請，市住房局將采取“受理、初審、復(fù)評、公示、審批、撥付”流程辦理，補貼資金實行專戶管理、專款專用，并接受審計、檢查。

據(jù)了解，自成為全國發(fā)展住房租賃市場試點城市以來，我市機構(gòu)化住房租賃企業(yè)已由10家增加到了45家，其中規(guī)?；髽I(yè)增加到13家。目前，全市已累計預(yù)算安排16億元中央財政專項資金，開展多個批次項目審批，預(yù)計有43個項目、房源約3.2萬套（間）將納入補助。