上月65個城市住宅價格上漲
在限售等調(diào)控政策陸續(xù)到期的情況下，樓市發(fā)生了哪些變化？
今年上半年以來，樓市出現(xiàn)“小陽春”。4月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2019年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明3月份新建商品住宅中，上漲城市為65個，比上月增加8個，上漲城市數(shù)量回歸歷史最高水平，上漲城市平均漲幅0.68%，漲幅環(huán)比收窄0.01個百分點。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為，3月份房價數(shù)據(jù)沒有出乎意料，在信貸寬松下，統(tǒng)計口徑中的70大城市房價數(shù)據(jù)接近全面上行。3月份出現(xiàn)房價再翹頭的原因很簡單：信貸寬松下，部分城市前期跌幅大，購房者在市場炒作下怕踏空，入市量提高后，價格開始出現(xiàn)上浮。
從去年10月開始，已經(jīng)連續(xù)6個月有超過10個城市二手房價環(huán)比下跌。但3月份明顯呈現(xiàn)出了市場小陽春，一二線城市全面上行。特別是上海、深圳、北京、杭州、南京等城市再次出現(xiàn)明顯二手房上漲，12個城市環(huán)比上漲超過1%。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師國仕英表示，通過70個城市新房、二手房銷售價格環(huán)比上漲城市逐漸增多，漲幅擴大可以發(fā)現(xiàn)，3月份城市整體回溫跡象明顯。但各地繼續(xù)堅持因城施策、一城一策的基調(diào)沒變，保持政策的連續(xù)性，整體房地產(chǎn)市場仍以穩(wěn)為主。
