臺海網(wǎng)9月30日訊 據(jù)海西晨報報道  昨日，廈門舉行了今年第五次商住用地拍賣會，共計成功出讓7幅商品住宅地塊，總用地面積20.7公頃，總建筑面積52.3萬平方米，總成交價145.2億元，無償移交政府配建面積4000平方米。

　　現(xiàn)場 近20家開發(fā)企業(yè)競逐

　　本次拍賣會繼續(xù)采用“限地價、競配建”的出讓方式，除H2017P02地塊因面積較大可分兩期建設銷售外，其余6幅地塊項目須“一次性申請預售、一次性開盤銷售”。

　　本次拍賣會公開出讓海滄臨港新城H2017P02、H2017P03，以及環(huán)東海域新城2017XP02、2017XP03、2017XP04、2017XP07、2017XP08共七幅商品住宅用地，吸引了近20家開發(fā)企業(yè)參與現(xiàn)場競價。其中，H2017P02地塊由招商局地產(chǎn)(廈門)有限公司以總價33.32億元競得，樓面均價25829元/平方米。H2017P03地塊由廈門海投房地產(chǎn)有限公司以總價20.1億元競得，樓面均價26447元/平方米。2017XP02地塊由南昌同筑地產(chǎn)有限公司以總價10.56億元、無償配建居住建筑面積4000平方米競得，樓面均價30000元/平方米。2017XP03地塊由南昌啟潤地產(chǎn)有限公司以總價15.9億元競得，樓面均價30000元/平方米。2017XP04地塊由南昌同悅地產(chǎn)有限公司以總價29億元競得，樓面均價27804元/平方米。2017XP07地塊由佛山市鵬悅置業(yè)有限公司以總價15.41億元競得，樓面均價28379元/平方米。2017XP08地塊由廣州瑞茂房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司以總價20.91億元競得，樓面均價29451元/平方米。

　　記者了解到，本批次地塊均位于島外新城，交通條件良好、景觀資源豐富、規(guī)劃前景可觀，但綜觀全場拍賣會，開發(fā)企業(yè)舉牌競價理性，最終大部分地塊以小幅溢價成交。尤其是率先拍賣的H2017P02地塊，雖然耗時1.5小時、歷經(jīng)189輪競價才最終決出競得人，但競價節(jié)奏緩慢，加價幅度低，最終溢價率也僅29%。