臺(tái)海網(wǎng)9月29日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者盧瑜) 對(duì)于廈門(mén)樓市而言，今年的9月并不紅火。受政策層面加之廈門(mén)會(huì)晤的影響，樓市熱度和成交數(shù)據(jù)疲軟，商住地塊雖然集中出讓?zhuān)山磺闆r卻不溫不火。市場(chǎng)為政策讓道的同時(shí)，雙方也暗自角力。臨近9月底，壓抑了一段時(shí)間的新房市場(chǎng)終于有所動(dòng)靜，多個(gè)項(xiàng)目取得新預(yù)售證，兩盤(pán)連開(kāi)拉響號(hào)角。
數(shù)據(jù)跌入谷底成交形勢(shì)回轉(zhuǎn)
據(jù)立丹行數(shù)據(jù)顯示，在廈門(mén)會(huì)晤之后，從9月4日―9月24日，廈門(mén)全市商品住宅共成交390套，成績(jī)慘淡。受各方因素影響，每周的成交均價(jià)也跌宕起伏。在剛剛過(guò)去的一周，廈門(mén)新房住宅成交面積再下滑，但成交均價(jià)回升至40004元/㎡，環(huán)比上漲27.1%。
9月份開(kāi)盤(pán)推新短缺，也是導(dǎo)致成交不佳的直接原因。然而，就在上周末，廈門(mén)兩個(gè)熱門(mén)項(xiàng)目同時(shí)開(kāi)盤(pán)，推出一批改善型產(chǎn)品，為樓市帶來(lái)一波小紅利。據(jù)悉，上周六位于集美新城的世茂璀璨天城二期推出543套復(fù)式產(chǎn)品，面積102-131㎡，均價(jià)37920元/㎡，去化近8成；海滄區(qū)的龍湖春江彼岸推出78套復(fù)式產(chǎn)品，均價(jià)約37000元/㎡，推盤(pán)量少，實(shí)現(xiàn)售罄。
以上兩盤(pán)當(dāng)日去化已經(jīng)超過(guò)500套，若即時(shí)備案，9月新房住宅成交統(tǒng)計(jì)或?qū)⒔咏住Ｅc8月份僅500多套的成交數(shù)據(jù)相比，本月的新房市場(chǎng)形勢(shì)將得到緩和，鍍上一層“薄金”。
