
臺海網(wǎng)9月29日訊(海峽導報記者傅霏雯) 自今年3月底廈門樓市新政出臺以來,廈門二手房市場在經(jīng)歷了斷崖式下滑之后就持續(xù)低迷。如今,離新政出臺已經(jīng)過去半年,廈門樓市也進入傳統(tǒng)的“金九銀十”旺季,廈門二手房市場是否有“解凍”跡象?房價是否依然堅挺?近日,導報記者通過走訪火車站、濱北、前埔等片區(qū)了解了一些最新相關信息。
價格
部分虛高房源“擠”水分
9月18日,國家統(tǒng)計局發(fā)布8月70個大中城市二手住宅價格變動情況。其中,廈門二手住宅價格環(huán)比下降0.4%,降幅全國第5,至此,廈門二手住宅價格環(huán)比已連續(xù)下降5個月。而在記者實地調(diào)查中發(fā)現(xiàn),降價的房源確實存在,然而跟樓盤品質(zhì)相關性較大。
丹廈房產(chǎn)思明戰(zhàn)區(qū)區(qū)長周大勇告訴導報記者,這段時間確實有部分房源降價,降幅甚至高達10%,但是降價的房源主要是一些“老破小”,“這些房源在年初受市場影響漲幅過快,之前的報價確實有虛高的成分,此次降價只是把水分擠出來而已。而一些高端盤與口碑好盤,價格依然堅挺。”以濱北育秀里為例,在房價高峰期,育秀里1996年的老房子價格一度漲到每平方6萬元以上,經(jīng)過這幾個月的成交低位徘徊,這些房源價格大部分已經(jīng)回調(diào)到5.5萬元左右的均價。與之相比,一旁的金都藍灣國際則依然維持在8萬元以上的高單價。


 
          




