臺海網(wǎng)9月8日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 余健平）廈門樓市已進(jìn)入傳統(tǒng)的“金九銀十”，但8月冰冷的成交數(shù)據(jù)卻為這個(gè)傳統(tǒng)的“旺季”蒙上了一層陰影。據(jù)廈門圖智統(tǒng)計(jì)，8月廈門商品住宅預(yù)售批準(zhǔn)量、商品住宅銷售量、二手住宅成交量等三大關(guān)鍵指標(biāo)，環(huán)比和同比出現(xiàn)全面下降。今年4-7月，廈門二手房價(jià)格同比下跌1.7%，跌幅排名全國第二。“市場遇冷，就連學(xué)區(qū)房也一樣挺不住。”有房產(chǎn)中介表示，“今年樓市的‘金九銀十’或許將在平淡中度過。”
低迷數(shù)據(jù)
一手房低迷，二手房也低迷
時(shí)間已步入“金九銀十”，廈門樓市的各項(xiàng)數(shù)據(jù)卻十分低迷。
據(jù)廈門圖智統(tǒng)計(jì)，8月份廈門批準(zhǔn)預(yù)售商品房3840套，面積21.3萬平方米。其中，商品住宅463套，面積5.9萬平方米，環(huán)比下降54%，同比下降12%，占商品房批準(zhǔn)預(yù)售總量的28%。1-8月份，商品房累計(jì)批準(zhǔn)預(yù)售面積217.9萬平方米，同比下降12%，商品住宅累計(jì)批準(zhǔn)預(yù)售面積73.1萬平方米，同比下降43%。
8月份，廈門共計(jì)銷售商品住宅774套，面積8.3萬平方米，環(huán)比下降29%，同比下降35%，占商品房銷售總量的34%。1-8月，商品房累計(jì)銷售面積244.1萬平方米，同比下降38%，商品住宅累計(jì)銷售面積103.9萬平方米，同比下降59%。
