起因：30多個月不交物業(yè)費
此次起訴的原告方是廈門市市政置業(yè)管理有限公司，被告是廈門亨事達購物廣場有限公司，而廈門市快速公交場站有限公司也作為案件第三人參與庭審。
市政置業(yè)起訴稱，亨事達自從2011年8月1日起，就沒有支付物業(yè)費了，拖欠總額高達100多萬元。
據悉，之前快速公交場站與亨事達簽訂了《租賃合同》，約定將位于開禾路西側BRT一、二、三號線起點站第一碼頭樞紐站地上一層和地下一層商場部分建筑物出租給亨事達，面積合計為9059平方米。租賃期限為十年，至2019年10月31日止，其中，物業(yè)管理費為每月每平方米5元，該項目每月物業(yè)管理費為45297.8元，由市政置業(yè)公司統一收取。
另外，市政置業(yè)還和公交場站公司簽訂了《物業(yè)管理委托合同》，約定由市政置業(yè)對訟爭房產進行管理，并負責向物業(yè)使用人收取物業(yè)管理費、公共維修金（代收代管）。
爭議：誰有資格當原告討錢？
合同簽訂后，快速公交場站很快就將租賃標的物交給亨事達使用，但是，亨事達卻無故拖欠租金、物業(yè)管理費、公共維修金等相關費用，30多個月不交錢，經多次催討，仍然不予支付。
此前，快速公交場站公司已經采取措施維權，向廈門仲裁委員會申請仲裁。但由于物業(yè)管理費、公共維修金沒有約定仲裁協議，因此，廈門仲裁委員會最終裁決認定不在仲裁審理范圍之內，應另尋其他法律途徑解決。
