房貸利率不會(huì)持續(xù)走低
目前市場(chǎng)普遍預(yù)期，未來LPR會(huì)有一定程度的向下浮動(dòng)空間，這是否意味著房貸利率也會(huì)一路走低？
如果LPR調(diào)整了但加點(diǎn)水平保持不變，那么房貸利率確實(shí)有可能發(fā)生變化。
但是，當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控強(qiáng)調(diào)因城施策，各地供需狀況有所區(qū)別，當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制在房貸利率定價(jià)中會(huì)發(fā)揮重要作用。
比如，個(gè)別城市因?yàn)長(zhǎng)PR調(diào)整導(dǎo)致房貸利率變化，使得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)供需矛盾突出，那么，定價(jià)自律機(jī)制就會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)利率進(jìn)行指導(dǎo)，利率下限可能會(huì)調(diào)整得相對(duì)頻繁，如一兩個(gè)月就調(diào)整一次，以保持當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的基本穩(wěn)定。
央行表示，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)，要堅(jiān)決貫徹落實(shí)7月30日中央政治局會(huì)議的要求，堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效管理機(jī)制，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，確保差別化住房信貸政策有效實(shí)施，保持個(gè)人住房貸款利率基本穩(wěn)定。
這其中的信息，你get到了嗎？（陳果靜）
