圖為新房?jī)r(jià)格環(huán)比增幅變化
圖片來(lái)源：易居研究院
圖為新房?jī)r(jià)格同比增幅變化
圖片來(lái)源：易居研究院
這也從側(cè)面反映出，調(diào)控政策在一線城市起到了效果，在二三線城市收效并不明顯。
易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)也指出，這一波房?jī)r(jià)上漲拉升的動(dòng)力主要源于三線城市，或者說(shuō)是地級(jí)市。這部分城市，漲幅明顯擴(kuò)大，上漲動(dòng)力很強(qiáng)。
誰(shuí)是上漲的推手？
中國(guó)城市房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)謝逸楓接受中新社國(guó)是直通車采訪認(rèn)為，多地出臺(tái)的人才吸引政策、城市的棚改貨幣化政策助推了這些城市的房?jī)r(jià)上漲。
吸引人才的成都是個(gè)典型的例子。
數(shù)據(jù)來(lái)源：易居研究院
自去年人才新政頒布后，成都房?jī)r(jià)環(huán)比呈上漲趨勢(shì)。今年4月份同比房?jī)r(jià)在15個(gè)熱點(diǎn)城市中位居第一。5月份被住建部門約談，要求控制房?jī)r(jià)。國(guó)是直通車在《成都樓市調(diào)控有沒(méi)有誠(chéng)意》一文中介紹，除了人才引進(jìn)，成都房?jī)r(jià)上漲還受城市環(huán)境變化影響。
今年去過(guò)成都的人會(huì)發(fā)現(xiàn)，成都有多條地鐵線同時(shí)在建，與外部連接的西成高鐵已經(jīng)開通，借力“蓉歐+”融入“一帶一路”建設(shè)，國(guó)家中心城市定位，給成都發(fā)展帶來(lái)新機(jī)遇。而城市的發(fā)展又帶動(dòng)房?jī)r(jià)上漲。
