易居研究院研究員詹毅凡：
7月底的政治局會(huì)議傳遞出對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)嚴(yán)厲的調(diào)控信號(hào)，疊加收緊的信貸環(huán)境，預(yù)計(jì)全國(guó)樓市將降溫，三季度40城成交將繼續(xù)下滑。
資料圖：一處剛建設(shè)完工的房地產(chǎn)樓盤。 中新社記者 張斌 攝
變化四：樓市“金九銀十”或難重現(xiàn)
詹毅凡稱，分城市類別看，一線城市成交由于已經(jīng)處于低位，下跌空間有限，有望企穩(wěn)；東部二線和中部二線城市成交量將逐漸萎縮；其他二線及三、四線城市全年則面臨較大的下跌風(fēng)險(xiǎn)。
貝殼研究院院長(zhǎng)楊現(xiàn)領(lǐng)認(rèn)為，當(dāng)前樓市已經(jīng)進(jìn)入自發(fā)降溫階段， 房?jī)r(jià)進(jìn)一步上漲的基本面已經(jīng)減弱，預(yù)計(jì)未來一段時(shí)間，進(jìn)入“雙穩(wěn)階段”，即市場(chǎng)穩(wěn)中回落，政策加碼后趨于穩(wěn)定。
謝逸楓預(yù)計(jì)，調(diào)控持續(xù)加碼背景下，接下來樓市將降溫為主，量?jī)r(jià)增幅會(huì)回落，今年樓市的金九銀十或難重現(xiàn)。
