商業(yè)資源集聚度
借用商業(yè)社會(huì)中最為精明且謹(jǐn)慎的門(mén)店選址邏輯來(lái)判斷一座城市的商業(yè)環(huán)境，是我們5年前提出“新一線城市”這個(gè)概念時(shí)就認(rèn)定可行的方法。現(xiàn)在，這套方法得到了進(jìn)一步升級(jí)。
通過(guò)空間算法，我們依據(jù)商業(yè)資源的聚集程度，將城市內(nèi)的商業(yè)空間分為3類(lèi)：有品牌門(mén)店落位的計(jì)為最廣泛的城市區(qū)域，相對(duì)形成了商業(yè)資源集聚效應(yīng)的為城市商業(yè)區(qū)，商業(yè)品牌最密集的為核心商圈。商圈大小和城市規(guī)模差異均不影響得分，在商業(yè)核心指數(shù)中，我們只考量因品牌入駐所帶來(lái)的集聚效益。
杭州、蘇州和武漢等商業(yè)多中心城市在城市商業(yè)區(qū)實(shí)力上得分更高。杭州的核心商圈實(shí)力排在新一線首位，連接成片的武林廣場(chǎng)與新興西湖湖濱商圈，和錢(qián)江新城一起，形成了杭州實(shí)力最強(qiáng)的核心商業(yè)片區(qū)。
在今年的商業(yè)資源集聚度中，我們依然考察大品牌青睞度——大品牌如何選擇城市，代表著品牌對(duì)城市商業(yè)品質(zhì)氛圍的認(rèn)可。成都依然是西南地區(qū)大品牌進(jìn)駐的首選城市，成都的消費(fèi)品牌門(mén)店總數(shù)連續(xù)三年超過(guò)廣州及其他新一線城市。此外，在統(tǒng)計(jì)口徑內(nèi)，過(guò)去一年重慶新增了158家品牌門(mén)店，是新一線城市中增長(zhǎng)勢(shì)頭最好的。
這些之外，我們也不能忽略在城市毛細(xì)血管中生長(zhǎng)的基礎(chǔ)商業(yè)，它們更貼近城市人的生活，是商品交往最頻繁之處。
