位于浦東公租房受理中心，申請者正在等待簽約
何謂“詢租”模式？在施勤生看來，“詢租”的核心概念是在“公平、公正、公開”的原則下，將可出租的房源信息提早告知并且供應(yīng)給租房申請人選擇，讓申請人有更多時間處理好相關(guān)租房事宜，同時在公租房租賃轉(zhuǎn)換過程中做到無縫銜接，提高房源出租率，增加租金收繳效益。2016年公司因“詢租”新模式增收近23萬元租金。
記者在現(xiàn)場看到，所有的房源信息均會在浦東新區(qū)公租房官網(wǎng)上公開，包括地址、房型、價格等，申請人可以在網(wǎng)上自由查看，選擇中意房源。
在退租日前三周，公司會將房源信息釋放到網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺，并標(biāo)明起租日期。
每個工作日上午10時定點釋放房源，確保申請對象公平獲得網(wǎng)上選房機會。
合同簽訂完畢后，在合同約定的起租日當(dāng)天新租戶就可以拎包入住。
新老租戶現(xiàn)場交接，大大減少了“走流程”導(dǎo)致的住房空置現(xiàn)象。
“在線選房就好像在線購物。”施勤生說，“熱門地區(qū)的房源，例如陸家嘴、唐鎮(zhèn)等地區(qū)，往往放出后半小時就銷售一空。為了租到合心意的房子，申請人往往提前好幾天就駐守在網(wǎng)站上，租房也要 拼手速 。”
選定房源后，申請人還可以享受五天的“緩沖期”。在五天內(nèi)，申請人可以放棄房源而不需承擔(dān)任何責(zé)任，被放棄的房源將重新進(jìn)入“詢租”模式，等待新一輪秒殺。施勤生表示，未來將開發(fā)移動APP，將選房業(yè)務(wù)從PC端向移動端延伸。
