中新網(wǎng)北京8月19日電(種卿) 國家統(tǒng)計局18日發(fā)布7月份70城住宅銷售價格變動情況顯示，一線城市新房和二手房價格同比漲幅連續(xù)10個月回落，二三線城市新房價格環(huán)比漲幅明顯回落。有業(yè)內(nèi)人士認為，7月樓市繼續(xù)降溫，一方面是因為7、8月本就是傳統(tǒng)淡季，另一方面說明調(diào)控政策效應的積極釋放。
一線城市房價同比漲幅連續(xù)10個月回落
7月份，70個大中城市中，14個城市新建商品住宅價格環(huán)比持平或下降，比上月增加4個。從15個一線和熱點二線城市來看，10個城市新建商品住宅價格環(huán)比下降或持平；5個城市微漲，最高漲幅為0.4%。
國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉在解讀中表示，7月份一線城市新建商品住宅價格環(huán)比持平，二手住宅價格下降0.1%；二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比均上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.2個百分點；三線城市新建商品住宅價格上漲0.6%，二手住宅價格上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.3個百分點。
“從上述三類城市新房價格環(huán)比數(shù)據(jù)來看，印證了樓市持續(xù)降溫的態(tài)勢，其中一線城市保持環(huán)比零增長，二三線城市增幅有所收窄。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進說，這說明當前二三線城市房地產(chǎn)市場調(diào)控的有效性，以及部分城市需求提前釋放后，當前交易開始降溫，市場價格也開始回落態(tài)勢。
同比來看，劉建偉表示，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)10個月回落，7月份比6月份分別回落1.7和2.0個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)8個月回落，二手住宅價格同比漲幅連續(xù)6個月回落。
資料圖：售樓人員向顧客介紹樓盤。 中新網(wǎng)記者 金碩 攝
