中新網北京5月19日電(種卿)國家統(tǒng)計局18日發(fā)布4月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，從新建商品房價格環(huán)比變動來看，4月有23個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，比3月份增加13個；且廈門等多個城市的二手房價出現(xiàn)環(huán)比下跌。有分析認為，二手房買賣完全是市場行為，價格下跌反映了市場的深度降溫。
70城房價同比漲幅連續(xù)4個月收窄
如果說，3月份70城房價數(shù)據(jù)還沒有明顯降溫跡象的話，4月份，單從新建商品房房價同比和環(huán)比漲幅回落的城市個數(shù)來看，已經有了顯著變化。
從環(huán)比看，4月有23個城市新建商品住宅價格環(huán)比漲幅比上月回落，比3月增加13個，7個城市由上月上漲轉為持平或下降，3個城市降幅擴大；從同比看，70個城市中有30個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，比3月增加6個，回落城市中23個為一二線城市。
“這與4月份各地政策繼續(xù)加碼，住宅成交量環(huán)比下跌等有很大關系。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進稱。
易居研究院數(shù)據(jù)顯示，70城新建商品住宅價格同比漲幅在1月份出現(xiàn)首次收窄，至今已保持連續(xù)4個月的收窄態(tài)勢。在房價環(huán)比上漲態(tài)勢被有效遏制后，同比漲幅收窄符合預期。
資料圖：售樓人員向顧客介紹樓盤。 中新網記者 金碩 攝
