▲龍巖新建樓盤

　　臺海網(wǎng)5月18日訊 （海峽導(dǎo)報記者 李貴榮 鄔眉 文/圖）近期，龍巖多個新開盤的樓盤，價格都在1萬元/平方米左右，卻走俏市場。其中，5月12日，龍巖城區(qū)一樓盤開盤，認購現(xiàn)場火熱，導(dǎo)致場面混亂，搖號被迫中斷。

　　高樓價下，有購房者感嘆一房難求。對此，龍巖市住建局相關(guān)人士表示，目前龍巖樓市的情況是平穩(wěn)的。接下來，樓市開盤時，部門還將進行監(jiān)督。

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事件：搖不到房購房者大鬧售樓處

　　5月12日下午，陳先生早早來到了“龍巖風(fēng)景”開盤現(xiàn)場，拿到了搖號號碼，滿心期待著能選到房子。9天前，他繳納了3萬元的認籌金，拿到了“搖號權(quán)”。

　　搖號現(xiàn)場異常火熱，陳先生說，當晚10點左右，自己沒搖到，想走時卻出現(xiàn)了意外一幕。他聽到前排一位女士大喊不公平、有內(nèi)幕，隨后購房者大鬧開盤現(xiàn)場，搖號被迫中斷。第二天，還有不滿的購房者跑到售樓部，發(fā)泄不滿情緒，摔壞了杯子，還賠了錢。

　　對此，該樓盤售樓處的相關(guān)人員表示，搖號是公平的，他們的做法和別的樓盤開盤時沒有不同。“有的購房者在別的樓盤沒有選到，積累起來的情緒，剛好在此爆發(fā)。”

　　導(dǎo)報記者了解到，今年，龍巖城區(qū)開盤的印象天瀾、城發(fā)福郡、國貿(mào)天琴灣，還有5月12日開盤的龍巖風(fēng)景，單價都超1萬元/平方米。即便價格走高，各大新盤的銷售情況卻非常樂觀，新盤開盤，很快就售空。有購房者感嘆“一房難求”。

觀點：多因所致，價格在合理范圍

　　一名不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士認為，龍巖這些新開樓盤的價格在一定的合理范圍內(nèi)。

　　他認為，這些價格超萬元/平方米的樓盤，從地理位置上說，靠近龍巖大道—龍騰路一帶，處于龍巖城區(qū)的中心地帶。

　　他說，從供需方面看，2012年、2013年政府由于對房地產(chǎn)過分樂觀，瘋狂供地，供地達5000畝，導(dǎo)致龍巖房地產(chǎn)供遠遠大于求。隨后兩年，龍巖出臺了一系列利好政策，消化庫存。去年下半年，龍巖城區(qū)沒有新樓盤開盤，積累了一定的市場需求。另外，周邊城市的樓市管控，外出的龍巖人回鄉(xiāng)置業(yè)，也是一方面的因素。

　　而另一名與各樓盤打交道的人士也表示，這些新開樓盤，位于中心城區(qū)，地理位置好。另外，她認為，新開樓盤只拿出一部分的房源，而認購的人卻超出房源的數(shù)倍甚至數(shù)十倍，也制造出一種緊張的氣氛。

部門：約談房企，并將監(jiān)督樓市開盤

　　針對這些現(xiàn)象，5月13日，龍巖市住建局會同物價、工商、國土、規(guī)劃等部門，約談了龍巖交發(fā)、城發(fā)、融僑、紫金山、住宅等房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，明確要求規(guī)范商品住房銷售管理，不得捂盤惜售哄抬房價，有效防止炒房。

　　相關(guān)主管部門后續(xù)也將進一步落實聯(lián)動機制，切實加強中心城市房地產(chǎn)市場監(jiān)管，確保房地產(chǎn)行業(yè)健康有序發(fā)展。

　　15日，龍巖市住建局會同工商、物價等部門，還約談中心城市3家房地產(chǎn)中介機構(gòu)，要求規(guī)范執(zhí)業(yè)經(jīng)營行為，維護房地產(chǎn)市場秩序。

　　昨日，導(dǎo)報記者采訪了龍巖市住建局房地產(chǎn)業(yè)科，工作人員表示，目前龍巖樓市的情況是平穩(wěn)的。針對樓市的近態(tài)，部門也進行了抽樣調(diào)查分析，“龍巖無外來炒房團”。約談房企和中介，目的是維護龍巖房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。

　　另外，相關(guān)人員表示，部門將對樓市開盤時進行監(jiān)督，聯(lián)合警方對現(xiàn)場進行維穩(wěn)。