五、調(diào)整公積金政策，實(shí)行貸款雙掛鉤
（一）調(diào)整住房公積金貸款最低首付款比例，購(gòu)買首套住房或已有一套住房，并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，最低首付款比例為30%；已有一套住房，但未結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，最低首付款比例為40%。對(duì)購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭不予以公積金貸款。
（二）實(shí)行公積金貸款金額與職工繳存余額和繳存時(shí)間雙掛鉤政策，兩人及以上的職工家庭貸款額度=（借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額）×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)（上限70萬(wàn)元）；單職工家庭貸款額度=借款人公積金繳存余額×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)（上限40萬(wàn)元）；繳存時(shí)間小于12個(gè)月的，時(shí)間系數(shù)設(shè)為0.5；繳存時(shí)間在12個(gè)月至24個(gè)月的，時(shí)間系數(shù)為0.9；繳存時(shí)間在24個(gè)月以上的時(shí)間系數(shù)設(shè)為1。
六、加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，規(guī)范市場(chǎng)秩序
（一）繼續(xù)開展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治，嚴(yán)格查處捂盤惜售、違規(guī)收取誠(chéng)意金、虛假宣傳、不明碼標(biāo)價(jià)等違法違規(guī)行為。
（二）強(qiáng)化輿情監(jiān)測(cè)、引導(dǎo)，倡導(dǎo)理性消費(fèi)，凈化輿論環(huán)境。
本政策措施自印發(fā)之日起施行。
