北京：下架萬套高價房源

　　市住建委對房產(chǎn)中介的專項執(zhí)法檢查，嚇退了大批高價房源。昨日，羊城晚報記者通過鏈家官網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，該中介公司網(wǎng)站上出現(xiàn)了大批量價格為每平方米14萬多元的學(xué)區(qū)房。而此前掛出的每平方米動輒數(shù)十萬的高價房源現(xiàn)已不見蹤影。

　　北京鏈家相關(guān)負(fù)責(zé)人對此表示，為了房地產(chǎn)市場的健康良性發(fā)展，他們下架了部分高價房源，其中主要是學(xué)區(qū)房。這些高價房源給市場造成了不良的氛圍，單價高于15萬元的房源他們將不再委賣，繼續(xù)委賣的學(xué)區(qū)房標(biāo)價一律不超過15萬元。不過，羊城晚報記者昨天查詢鏈家網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，仍有個別學(xué)區(qū)房單價在15萬余元左右。

　　一名地產(chǎn)界人士告訴對外稱，近日北京房地產(chǎn)中介紛紛下架了高價房源，總數(shù)高達(dá)萬套。近期政府相關(guān)部門約談了多家房地產(chǎn)中介的相關(guān)負(fù)責(zé)人，要求這些地產(chǎn)中介作出不哄抬房價的保證，否則北京將出臺相關(guān)的整治和調(diào)控政策。

　　廣州：交易量火爆 價格平穩(wěn)

　　在過去一年多的時間里，交易量多次下滑的廣州樓市今年春節(jié)后也開始發(fā)力。 陽光家緣及搜房網(wǎng)廣州二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計的最新數(shù)據(jù)顯示，3月廣州二手住宅網(wǎng)簽共計10818宗，環(huán)比上漲311.02%，同比亦有288.86%的漲幅，是近5年來單月網(wǎng)簽量最高。

　　不過，交易量的大漲并沒有帶來價格的爆漲。最新數(shù)據(jù)顯示，3月 網(wǎng)簽均價為18320元/㎡，環(huán)比有8.11%的漲幅。“3月是學(xué)位房成交的高峰期，因而造成全市網(wǎng)簽均價出現(xiàn)一定的上升。” 一中介公司相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，雖然樓市爆漲的情況下，也有不少非學(xué)位房業(yè)主加價售房，但其加價幅度通常在3%到5%左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于此前北、上、深動輒數(shù)十萬元到上百萬元的加價。

　　因此，廣州與上述三大城市的房價愈拉愈遠(yuǎn)。有數(shù)據(jù)顯示，二手方方面，2月，深圳成交均價4.8萬元/平方米，上海成交均價為2.6萬元/平方米，北京成交均價達(dá)到了3.9萬元/平方米，而廣州僅為1.69萬元/平方米。為此，廣州一線城市地位不保的聲音也不絕于耳。不過，廣州穩(wěn)定的房價卻贏得了不少網(wǎng)友的贊揚(yáng)，有網(wǎng)友為此稱之為“最理性的城市”。

（原文標(biāo)題：一線城市樓市現(xiàn)退燒信號 有房源一夜跌價160萬

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