臺海網(wǎng)(微博)2月18日訊 據(jù)中新網(wǎng)報道，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會今天發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)廉租住房與公共租賃住房并軌分配及運(yùn)營管理有關(guān)問題的通知(征求意見稿)》，擬在廉租住房與公共租賃住房并軌運(yùn)行基礎(chǔ)上，進(jìn)一步加強(qiáng)兩類住房的并軌分配及運(yùn)營管理，實現(xiàn)房源分配、租金標(biāo)準(zhǔn)、退出管理的“三統(tǒng)一”政策。

　　按照該項“征求意見稿”，北京市、區(qū)縣政府全額投資建設(shè)、收購的廉租住房與公共租賃住房并軌分配與運(yùn)營管理后，將實現(xiàn)“三個統(tǒng)一，一個不變”：

　　一是“房源分配統(tǒng)一”。市、區(qū)縣政府全額投資建設(shè)、收購的廉租住房，優(yōu)先面向廉租住房實物配租家庭公開配租，在實現(xiàn)廉租住房實物配租家庭應(yīng)保盡保的前提下，各區(qū)縣可將剩余廉租住房作為公共租賃住房面向保障性住房申請家庭配租。此舉將打通廉租住房、公共租賃住房之間的“隔斷”，實現(xiàn)房源的互通和共享，提高房屋使用效率。

　　二是“租金標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一”。廉租住房與公共租賃住房并軌后，租金標(biāo)準(zhǔn)由各產(chǎn)權(quán)單位按照北京市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定確定，并實行動態(tài)調(diào)整。對于已批復(fù)標(biāo)準(zhǔn)租金的廉租住房項目，各產(chǎn)權(quán)單位可將現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)租金作為并軌后的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。各產(chǎn)權(quán)單位統(tǒng)一按照公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)確定房屋應(yīng)繳租金，實現(xiàn)“同房同價”。

　　三是“退出管理統(tǒng)一”。承租市、區(qū)縣政府全額投資建設(shè)、收購廉租住房的家庭，因人口、收入、住房等情況發(fā)生變化，不再符合廉租住房實物配租條件，但符合公租房條件的，承租家庭可申請按照公共租賃住房政策，繼續(xù)承租原住房。承租家庭不再符合公租房條件的，統(tǒng)一按照公租房退出管理的有關(guān)政策執(zhí)行。

　　四是承租家庭租金不變。廉租住房實物配租家庭承租市、區(qū)縣政府全額投資建設(shè)、收購廉租住房的，仍與產(chǎn)權(quán)單位簽訂廉租住房實物配租租賃合同，仍按照北京廉租住房政策規(guī)定交納實繳月租金，租金交納方式不變。租賃合同期內(nèi)，廉租住房實物配租家庭實繳租金不變。

　　該“征求意見稿”從即日起向社會廣泛征求意見，截止日期為2月25日。