臺(tái)海網(wǎng)2月15日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 鮑娜 通訊員 王蓮花/文 張向陽(yáng)/圖）萬(wàn)景公寓是廈門(mén)市最早交房入住的保障性住房項(xiàng)目，從今天起，廈門(mén)將啟動(dòng)萬(wàn)景公寓909戶承租戶承租資格再審工作，承租戶應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)。
按規(guī)定，對(duì)于家庭收入超標(biāo)等不再符合承租條件的住戶，管理部門(mén)應(yīng)收回社會(huì)保障性住房。但是，考慮到這部分群體的實(shí)際困難，對(duì)于收入超標(biāo)但名下無(wú)房的承租戶，市公房管理中心推出一個(gè)臨時(shí)性過(guò)渡辦法——— 收入超標(biāo)承租戶一律按市場(chǎng)租金70%繳交租金，合同期暫為一年。
萬(wàn)景公寓是廈門(mén)市最早交房入住的保障性住房項(xiàng)目。到今年5月31日，萬(wàn)景公寓將會(huì)有909戶保障性租賃房承租期滿，需要進(jìn)行承租資格再審核。
對(duì)承租戶承租資格進(jìn)行再審核，主要審查哪方面內(nèi)容？廈門(mén)市公房管理中心副主任李安明介紹，對(duì)承租戶提出的續(xù)租申請(qǐng)，相關(guān)部門(mén)主要審查承租家庭人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況，是否仍符合廈門(mén)市保障性租賃房承租條件，并確定承租家庭租金補(bǔ)助比例及物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)助比例。
按照規(guī)定，申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房條件為：3人（含3人）以下，家庭年收入5萬(wàn)元以下，家庭資產(chǎn)20萬(wàn)元以下；4－5人，家庭年收入6萬(wàn)元以下，家庭資產(chǎn)24萬(wàn)元以下；6人（含6人）以上，家庭年收入7萬(wàn)元，家庭資產(chǎn)28萬(wàn)元以下；人均住房建筑面積12平方米以下；申請(qǐng)人家庭中至少有1人有本市城鎮(zhèn)常住戶口且滿3年。
但上述標(biāo)準(zhǔn)是2007年制定的，距今已經(jīng)過(guò)去五年。而統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，五年來(lái)，廈門(mén)居民人均收入都在增長(zhǎng)。也就是說(shuō)，即便部分承租戶年收入有所上漲、超過(guò)了標(biāo)準(zhǔn)線，他們?nèi)圆痪邆滟?gòu)買(mǎi)住房的能力，那這部分人群到底該怎么辦？
“嚴(yán)格來(lái)講，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)于收入超標(biāo)等不符合承租條件的，應(yīng)收回保障房。但考慮到收入增長(zhǎng)等現(xiàn)實(shí)因素和承租戶的實(shí)際住房困難，我們出臺(tái)了一個(gè)臨時(shí)性的過(guò)渡辦法?！?
李安明介紹，經(jīng)審核家庭收入超標(biāo)且在廈無(wú)其他住房的，在《廈門(mén)市公共租賃住房管理辦法》出臺(tái)前，暫按所承租房屋市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的70%繳交租金；待《廈門(mén)市公共租賃住房管理辦法》出臺(tái)后，再按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。臨時(shí)合同為期一年，一年內(nèi)不做調(diào)整。
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60平兩房一年多繳5068元
那么，自付租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，收入超標(biāo)的無(wú)房家庭要多掏多少房租呢？
萬(wàn)景公寓當(dāng)前的租金標(biāo)準(zhǔn)是17.6元/平方米（月），以數(shù)量最多的兩房型為例，60平方米市場(chǎng)月租金即1056元。按租金民政補(bǔ)助70%、自付30%來(lái)算，個(gè)人需自付316.8元/月；按補(bǔ)助80%、自付20%來(lái)算，需自付211.2元/月；按補(bǔ)助90%、自付10%的話，個(gè)人只需自付105.6元/月。
調(diào)整后，租金按市場(chǎng)租金70%繳交，同樣是60平方米的兩房，月付租金739.2元，相比從前自付30%租金時(shí)，每月需多付422.4元，一年需多支出5068.8元。
申請(qǐng)續(xù)租要提交哪些材料？
本批保障房的續(xù)租申請(qǐng)戶，須在3月15日前到萬(wàn)景社區(qū)居民委員會(huì)（洪蓮北二路834號(hào)）領(lǐng)取申請(qǐng)表，申請(qǐng)續(xù)租。
申請(qǐng)續(xù)租的，承租家庭成員應(yīng)提交以下材料：
?。?）廈門(mén)市保障性租賃房續(xù)租申請(qǐng)表；
?。?）戶口簿（戶籍證明）、結(jié)婚證；承租期間家庭人口、戶籍如發(fā)生變化的應(yīng)提供相關(guān)證明；
?。?）所在單位開(kāi)具的收入證明；
?。?）擁有房產(chǎn)、汽車(chē)、有價(jià)證券、投資（含股份）、存款等資產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)證明；
?。?）其它相關(guān)材料。
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臺(tái)海網(wǎng)2月15日訊 據(jù)廈門(mén)商報(bào)報(bào)道（記者 雷振超）“聽(tīng)說(shuō)廈門(mén)要新成立一家市政集團(tuán)，以后公交、水務(wù)都?xì)w他們管?！弊蛉?，一則我市籌備、組建市政集團(tuán)的消息引起市民廣泛關(guān)注。不少市民，尤其是經(jīng)常關(guān)注時(shí)政新聞的退休職工，紛紛提到，市政集團(tuán)與前段時(shí)間在新聞中頻繁出現(xiàn)的“公益性國(guó)企”頗為吻合。
此前媒體曾報(bào)道，國(guó)企目前在向兩個(gè)方向集中，形成了公益性質(zhì)國(guó)企和競(jìng)爭(zhēng)性領(lǐng)域國(guó)企兩大類(lèi)。具體來(lái)說(shuō)，在地方上，包括供水、供氣、污水處理、公共交通等方面的企業(yè)都劃歸為公益性國(guó)企。廈門(mén)市政集團(tuán)正是這樣一家“公益性國(guó)企”。
組建中的市政集團(tuán)屬于市直屬?lài)?guó)企，計(jì)劃整合市政工程公司、水務(wù)集團(tuán)、華潤(rùn)燃?xì)庥邢薰?、公交?chǎng)站公司、廈門(mén)市環(huán)境能源投資發(fā)展有限公司、白鷺洲開(kāi)發(fā)公司、市政開(kāi)發(fā)建設(shè)總公司等7家企業(yè)，整合后資產(chǎn)預(yù)計(jì)超過(guò)100億元。
記者昨日還從市國(guó)資委獲悉，市政集團(tuán)組建工作目前進(jìn)展順利，但成立時(shí)間等細(xì)節(jié)還有待確定。不過(guò)，可以確定的是，市政集團(tuán)的成立不會(huì)對(duì)居民供氣、供水造成影響，相反，市政相關(guān)建設(shè)和服務(wù)會(huì)因此而得到進(jìn)一步加強(qiáng)。不僅如此，今后島內(nèi)外一體化、廈漳泉同城化也將從中獲益。
