市內四區(qū)和高新區(qū)將實施合同網(wǎng)上簽訂及備案制度

　　本報訊(記者張建)“房子已買2年，可房屋買賣合同還備不了案。”網(wǎng)簽及備案制度實施后，這種現(xiàn)象將絕跡大連。昨日，記者從大連市房地產(chǎn)交易登記中心獲悉，依據(jù)《大連市人民政府關于進一步規(guī)范商品房預售管理的通知》(大政發(fā)[2010]63號)要求，我市將在市內四區(qū)和高新區(qū)實施商品房買賣合同網(wǎng)上簽訂及備案制度。屆時，商品房買賣實現(xiàn)了即時簽合同，即時備案，規(guī)避一些交易中的風險。

　　商品房買賣合同網(wǎng)上簽訂及備案是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房人雙方在售樓處直接登錄商品房網(wǎng)簽及備案信息系統(tǒng)，在線簽訂商品房合同并將合同相關內容通過網(wǎng)絡上傳至該信息系統(tǒng)，實現(xiàn)即時備案及打印合同的行為。按照《大連市人民政府辦公廳關于進一步加強房地產(chǎn)市場調控工作的實施意見》要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構未嚴格核實購房人購房資格、違規(guī)簽訂商品住房預(銷)售合同或代理合同，或購房人違反規(guī)定購房及提供虛假證明文件，都要承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。