臺(tái)海網(wǎng)4月15日訊 據(jù)福州晚報(bào)微信報(bào)道：
剛剛，福州8幅地塊拍出！
總出讓面積627.36畝，成交價(jià)款128.474億元！
8幅地塊分三場(chǎng)依次進(jìn)行拍賣，吸引了56家企業(yè)報(bào)名參與競(jìng)爭(zhēng)。從位置分布來看，倉(cāng)山區(qū)5幅、鼓樓區(qū)1幅，臺(tái)江晉安各1幅。從土地用途來看，除一幅為工業(yè)地塊外，其余7幅均為住宅用地。
第一場(chǎng)
宗地2020-13號(hào)（鼓樓）
第一場(chǎng)拍賣宗地2020-13號(hào)采用“限地價(jià)、控房?jī)r(jià)、公開搖號(hào)”方式出讓，設(shè)定最高限制價(jià)格414200萬元。最終，72號(hào)競(jìng)買人福建保利投資發(fā)展有限公司成為競(jìng)得人，地塊成交價(jià)為414200萬元，平均樓面地價(jià)27998元/平方米。
宗地2020-13號(hào)是鼓樓區(qū)天泉路東側(cè)、江厝路南側(cè)、福飛南路西側(cè)、二環(huán)路北側(cè)的原嘉達(dá)紡織廠區(qū)地塊，選址面積68500平方米（合102.75畝），出讓面積62687平方米（合94.03畝），用途為住宅用地、商業(yè)用地；商業(yè)建筑面積不小于20500平方米，不超過22500平方米；限高60米（含60米,住宅建筑高度21米以上）；起始價(jià)28.6億元。
第二場(chǎng)
宗地2020-15號(hào)（晉安）
經(jīng)過105輪激烈競(jìng)價(jià)，宗地2020-15號(hào)（晉安）由37號(hào)競(jìng)買人福州華瑞正興投資發(fā)展有限公司以181000萬元競(jìng)得，平均樓面地價(jià)14255元/平方米。
宗地2020-15號(hào)是晉安區(qū)塔頭路與二環(huán)路交叉口西北側(cè)，金雞新苑三期地塊，面積50789平方米（合76.18畝），用途為住宅用地、商業(yè)用地；商業(yè)建筑面積不小于9500平方米，不超過10000平方米，且應(yīng)為集中式商業(yè)；起始價(jià)12.89億元。
該宗地須建設(shè)可建住宅建筑總面積80%的安置型商品房，安置型商品房銷售均價(jià)18430元/平方米，由福州市人民政府指定對(duì)象購(gòu)買。宗地可售商品房部分按相對(duì)集中原則，按梯位搖號(hào)確定。
宗地2020-16號(hào)（臺(tái)江）
經(jīng)過39輪競(jìng)價(jià)77號(hào)競(jìng)買人福建日出東海投資有限公司以9億元成功競(jìng)得宗地2020-16號(hào)，成交樓面地價(jià)10346元/平方米。
宗地2020-16號(hào)是臺(tái)江區(qū)五一南路西側(cè)、新玉環(huán)路北側(cè)、達(dá)江路東側(cè)、達(dá)道路南側(cè)的同暉舊改出讓地塊，選址面積39948平方米（合59.92畝），出讓面積35507平方米（合53.26畝），用途為住宅用地、商業(yè)用地、公共管理與公共服務(wù)（幼兒園）用地；商業(yè)建筑面積不超過8451平方米，起始價(jià)7.1億元。
該宗地須建設(shè)可建住宅建筑總面積85%的安置型商品房，安置型商品房銷售均價(jià)19000元/平方米，由福州市人民政府指定對(duì)象購(gòu)買；宗地可售商品房部分允許按相對(duì)集中原則，設(shè)置在D地塊（不足部分設(shè)置于其他地塊）。
宗地2020-21號(hào)（倉(cāng)山）
經(jīng)過38輪競(jìng)價(jià)33號(hào)競(jìng)買人深圳市豐兆振宏實(shí)業(yè)有限公司以412400萬元競(jìng)得宗地2020-21號(hào)，平均樓面地價(jià)12931元/平方米。
宗地2020-21號(hào)是倉(cāng)山區(qū)金山大道與三環(huán)路交叉口東北側(cè)的地鐵4號(hào)線洪塘停車場(chǎng)蓋上及周邊地塊，面積177183平方米（合265.77畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地，其商業(yè)建筑面積不少于20000平方米，起始價(jià)37.54億元。
該宗地須配建3萬平方米社會(huì)租賃住房（可相對(duì)集中布局于地塊A靠橫三路南側(cè)區(qū)域），由福州市國(guó)有房產(chǎn)中心按照6490元/平方米回購(gòu)；須提供商業(yè)建筑面積8500平方米，由福州市人民政府指定單位按10500元/平方米回購(gòu)。
為保障地鐵場(chǎng)段建設(shè)安全有序推進(jìn)，該地塊必須滿足軌道交通設(shè)施結(jié)構(gòu)、附屬建構(gòu)筑物、設(shè)備等布設(shè)于相應(yīng)地塊內(nèi)的要求，競(jìng)得人在地塊總平、單體方案及管綜方案報(bào)送資源規(guī)劃主管部門審批前，應(yīng)與福州地鐵集團(tuán)有限公司就建設(shè)項(xiàng)目工籌、基坑開挖深度、基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)選型、建筑基礎(chǔ)形式等內(nèi)容進(jìn)行對(duì)接確認(rèn)。
