第三場(chǎng)

　　宗地2020-17號(hào)（倉(cāng)山）

　　經(jīng)過(guò)31輪競(jìng)價(jià)36號(hào)競(jìng)買(mǎi)人正榮（福州）置業(yè)發(fā)展有限公司和福建巨成實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司以45700萬(wàn)元競(jìng)得17號(hào)地塊，平均樓面地價(jià)18687元/平方米。

　　宗地2020-17號(hào)是倉(cāng)山區(qū)金塘路南側(cè)、金亭小區(qū)二期北側(cè)、洪灣北路東側(cè)的麥浦綜合開(kāi)發(fā)地塊一，面積11116平方米（合16.67畝），用途為住宅用地，起始價(jià)3.67億元。

　　宗地2020-18號(hào)（倉(cāng)山）

　　經(jīng)過(guò)39輪競(jìng)價(jià)158號(hào)競(jìng)買(mǎi)人廈門(mén)雅深房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以42700萬(wàn)元競(jìng)得該地塊，平均樓面地價(jià)10163元/平方米。

　　宗地2020-18號(hào)是倉(cāng)山區(qū)金亭路北側(cè)、建新北路西側(cè)的麥浦綜合開(kāi)發(fā)地塊二，面積20007平方米（合30.01畝），用途為住宅用地、商業(yè)用地；商業(yè)建筑面積不低于2900平方米，不超過(guò)3000平方米；起始價(jià)3.13億元。

　　該宗地須建設(shè)可建住宅建筑總面積90%的安置型商品房，安置型商品房銷(xiāo)售均價(jià)15430元/平方米，由福州市人民政府指定對(duì)象購(gòu)買(mǎi)；宗地可售商品房部分按相對(duì)集中原則，按梯位搖號(hào)確定。

　　宗地2020-19號(hào)（倉(cāng)山）

　　經(jīng)過(guò)5輪競(jìng)價(jià)

　　宗地2020-19號(hào)（倉(cāng)山）由78號(hào)競(jìng)買(mǎi)人福州景睦企業(yè)管理有限公司以90800萬(wàn)元競(jìng)得，平均樓面地價(jià)8919元/平方米。

　　宗地2020-19號(hào)是倉(cāng)山區(qū)永南路以南、火車(chē)南站東側(cè)的湖濱北苑出讓地塊二，面積42420平方米（合63.63畝），用途為住宅用地、商業(yè)用地；商業(yè)建筑面積不少10000平方米，不超過(guò)15000平方米；起始價(jià)8.88億元。

　　該宗地須建設(shè)可建住宅建筑總面積35%的安置型商品房，在容積率均衡布局前提下，安置型商品房可集中布局建設(shè)，安置型商品房銷(xiāo)售均價(jià)13600元/平方米，由福州市人民政府指定對(duì)象購(gòu)買(mǎi)。

　　宗地2020-20號(hào)（倉(cāng)山）

　　經(jīng)過(guò)18輪競(jìng)價(jià)13號(hào)競(jìng)買(mǎi)人王志強(qiáng)以7940萬(wàn)元競(jìng)得該地塊，平均樓面地價(jià)2379元/平方米。

　　宗地2020-20號(hào)是倉(cāng)山區(qū)福峽路北側(cè)、清涼山西側(cè)的東擴(kuò)企業(yè)3#出讓地A地塊，面積18540平方米（合27.81畝），用途為工業(yè)用地，起始價(jià)6240萬(wàn)元。該宗地產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入類(lèi)別為電子信息、高端裝備等。

　　根據(jù)4月9日發(fā)布的補(bǔ)充公告，宗地2020-20號(hào)全部由福州市政府指定單位回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按照成交樓面地價(jià)+建安成本3400元/平方米（建安成本實(shí)際以市財(cái)政局最終核定的價(jià)格為準(zhǔn)）確定；建成后全部用于對(duì)接安置倉(cāng)山區(qū)政府指定的工業(yè)企業(yè)，并可分別辦理產(chǎn)權(quán)。

　　新聞多看點(diǎn)

　　宗地2020-14號(hào)是鼓樓區(qū)湖景路南側(cè)、福飛南路西側(cè)、江厝一巷東側(cè)、江厝路北側(cè)的省二建周邊舊屋區(qū)改造地塊，面積11167平方米（合16.75畝），用途為住宅用地。

　　根據(jù)補(bǔ)充公告，該宗地出讓條件調(diào)整。“須建設(shè)可建住宅建筑總面積60%的安置型商品房，在容積率均衡布局前提下，安置型商品房可集中布局建設(shè)”變更為“須建設(shè)可建住宅建筑總面積80%的安置型商品房，可售商品房部分按相對(duì)集中原則，按梯位搖號(hào)確定”。出讓底價(jià)由3.63億元調(diào)整為3.12億元，拍賣(mài)時(shí)間順延至5月8日上午10:30。