臺海網(wǎng)9月15日訊（海峽導報記者 陳金龍）近日，福建省深入開展物業(yè)服務企業(yè)侵占住宅小區(qū)業(yè)主公共收益“點題整治”專項行動。福建省住建廳督導組將下沉一線，現(xiàn)場解決存在的問題，推動整治工作落到實處。
此次整治內(nèi)容包括：物業(yè)服務企業(yè)侵占屬于住宅小區(qū)業(yè)主的共用部分、共用設施設備所產(chǎn)生的公共收益，以及物業(yè)服務企業(yè)未按規(guī)定分配住宅小區(qū)業(yè)主公共收益、未將住宅小區(qū)業(yè)主公共收益存入專戶、每季度未將住宅小區(qū)業(yè)主公共收益收支明細在物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)醒目位置公開公示等問題。
住宅小區(qū)業(yè)主公共收益指的是：小區(qū)樓道、屋面、電梯、外墻、道閘的廣告費，公共場地、公共道路的車輛停放場地使用費，自助售賣機、快遞柜等進場費、通信基站等設備占地費以及屬于全體業(yè)主的會所、幼兒園、游泳池（館）、健身室（館）、物業(yè)服務用房、架空層等公建配套用房或公共場地的租金收入。這些公共收益，物業(yè)統(tǒng)統(tǒng)不得侵占。
此次“點題整治”專項行動要求，物業(yè)服務企業(yè)要在住宅小區(qū)大門、樓棟出入口、公告欄等醒目位置張貼專項整治宣傳海報（保留到12月底），有條件的地方懸掛宣傳橫幅；物業(yè)服務企業(yè)要將專項整治自查自糾結果在住宅小區(qū)公告欄、樓道、電梯口等醒目位置公示（公示時間不少于30日），并通過業(yè)主微信群、短信等方式告知業(yè)主；物業(yè)服務企業(yè)要積極配合主管部門的檢查和指導，對發(fā)現(xiàn)的問題立即整改到位，自覺接受政府監(jiān)管和社會監(jiān)督。加強行業(yè)自律，簽訂公共收益規(guī)范管理承諾書；物業(yè)服務企業(yè)要規(guī)范財務制度，健全住宅小區(qū)公共收益賬目、票據(jù)、工作臺賬等相關資料；物業(yè)服務企業(yè)要在每季度第一個月的月底前，將上一季度公共收益收支情況在住宅小區(qū)公告欄、樓道、電梯口等醒目位置公示（公示時間不少于30日），并通過業(yè)主微信群、短信等方式告知業(yè)主。公示第四季度公共收益收支情況時，要一并公示該年度公共收益收支情況。
對專項整治工作，廣大業(yè)主可予以監(jiān)督。省住建廳及各市的舉報方式也同時公布。
舉報電話及網(wǎng)址、郵箱
●福建省住建廳 0591-87613785 https://zjt.fujian.gov.cn/gzcy/wyxx
●廈門市建設局 0592-2204279 xmjsjwy@163.com
