今年以來，泉州按照省住建廳統(tǒng)一部署，在駐市住建局紀(jì)檢監(jiān)察組的指導(dǎo)監(jiān)督下，持續(xù)深入推進(jìn)住宅小區(qū)公共收益專項(xiàng)整治工作。截至目前，全市累計(jì)排查物業(yè)住宅小區(qū)1421個(gè)（次），責(zé)令整改企業(yè)289家（涉及物業(yè)小區(qū)473個(gè)），由縣級(jí)住建部門對(duì)21個(gè)物業(yè)企業(yè)（物業(yè)小區(qū)）通報(bào)批評(píng)。此外，對(duì)3家涉及違法的物業(yè)企業(yè)立案調(diào)查，對(duì)其中1家消極整改的企業(yè)罰款1萬元。目前，全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)公共收益已存入7338萬元。
在專項(xiàng)整治行動(dòng)中，安溪縣住建局通過委托第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)以及現(xiàn)場檢查資料，發(fā)現(xiàn)該縣三遠(yuǎn)江濱花園、龍湖888小區(qū)存在公共收益的支出使用未經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決的問題。經(jīng)對(duì)社區(qū)居委會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)以及業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行協(xié)調(diào)，兩個(gè)小區(qū)開始施行“三位一體”的管理模式，由社區(qū)居委會(huì)主任兼任小區(qū)業(yè)委會(huì)主任，小區(qū)公共收益由物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收代繳直接轉(zhuǎn)存業(yè)委會(huì)，并由社區(qū)進(jìn)行監(jiān)督。鯉城區(qū)御景家園小區(qū)被發(fā)現(xiàn)存在未及時(shí)公示、移交公共收益，未經(jīng)業(yè)主同意擅自收取公共停車位費(fèi)等問題，隨后也進(jìn)行了整改。
今年5月，泉州市住建局聯(lián)合發(fā)改等4部門印發(fā)《關(guān)于深化推進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵占小區(qū)業(yè)主公共收益專項(xiàng)整治的通知》，組織全市物業(yè)小區(qū)開展公共收益自查自糾。目前，泉州正組織第二輪自查工作，縣級(jí)主管部門也正組織開展第二輪抽查工作，已抽查物業(yè)小區(qū)391個(gè)。全市累計(jì)收集問題（線索）516件，辦結(jié)514件。
接下來，泉州市住建局將繼續(xù)推動(dòng)業(yè)委會(huì)自治監(jiān)督，加快推動(dòng)符合條件的小區(qū)召開業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)，監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營行為，推動(dòng)7個(gè)縣（市、區(qū)）（豐澤區(qū)、鯉城區(qū)、洛江區(qū)、晉江市、南安市、安溪縣、惠安縣）委托第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助審計(jì)，目前已對(duì)470個(gè)物業(yè)小區(qū)開展審計(jì)。（記者 許鈸鈸 通訊員 蔡章港）
來源：東南早報(bào)
