臺海網(wǎng)10月31日訊(海峽導(dǎo)報(bào)記者 林泓)生了“二孩”,人口多了起來,那么是不是意味著房子要變大,或者多買一套?“全面二孩”政策又對廈門樓市影響幾何?
廈門均和評估董事長王崎表示,雖然不會(huì)有立竿見影的效果,不過從長遠(yuǎn)來講,會(huì)影響樓市的格局。“比如現(xiàn)在的三房就變成剛需房了,未來開發(fā)商在戶型設(shè)計(jì)上將會(huì)更多地考慮這些購房者的需求。”王崎說,學(xué)區(qū)房的地位將更加不可撼動(dòng),消費(fèi)者在購房時(shí)的戶型選擇也將會(huì)有新的變化,比如現(xiàn)在一些140平方米左右的戶型也設(shè)計(jì)成三房,這在今后可能會(huì)進(jìn)行調(diào)整,以適應(yīng)換房需求。“不過就目前來講,影響不會(huì)很大。”
高鵬房產(chǎn)總經(jīng)理傅強(qiáng)則認(rèn)為,市場需要對這一政策有一個(gè)消化的過程。“比如未來在二手房成交方面,換房可能會(huì)更多,但是對近期不會(huì)有太大的影響。”
同時(shí),傅強(qiáng)表示,目前廈門房價(jià)不低,再加上對孩子的培養(yǎng)成本,這也會(huì)成為不少市民生二孩時(shí)的考慮因素。