臺海網(wǎng)11月9日訊 據(jù)廈門商報(bào)報(bào)道  丹廈房產(chǎn)一口氣關(guān)掉20余家門店，這在業(yè)界造成的影響不容小覷。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，關(guān)閉門店也并未令中介日子更好過。因眼下樓市持續(xù)低迷，部分中介二手房交易量直線下滑，曾被視為唯一“救命稻草”的房租業(yè)務(wù)也令他們直呼“吃不飽”。

　　廈門最大房產(chǎn)中介斷尾求生 丹廈房產(chǎn)連關(guān)20多家店

　　“寒風(fēng)刺骨！”昨日，浦廈房產(chǎn)總經(jīng)理葉新華用這句話來形容當(dāng)下廈門房產(chǎn)中介的生存狀態(tài)。葉新華告訴記者，不僅今年的“金九銀十”期待落空，從10月至11月以來，公司二手房的交易量更是持續(xù)下滑，“我們公司的門店，跟前兩個(gè)月相比，下降了約60%。”

　　這樣“凄慘”的局面，不僅發(fā)生在浦廈房產(chǎn)，也發(fā)生在更多房產(chǎn)中介上。來自廈門市國土房產(chǎn)局的信息顯示，今年7月，廈門二手房成交套數(shù)為2301套，成交量環(huán)比下跌18.5%；8月二手房成交1626套；進(jìn)入9月，二手房成交僅1279套，比8月少賣347套?！皬慕衲?0月以來，尤其是國慶期間，二手房交易量更是低迷，不少門店都是零成交，讓人苦不堪言?！笔蟹康禺a(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會相關(guān)人士說。

　　在這樣的背景下，關(guān)閉門店以期斷尾求生，也成了眾多房產(chǎn)中介的無奈之舉。記者了解到，除了丹廈，更多此前宣稱逆勢擴(kuò)張的品牌中介，也在近期相繼選擇了關(guān)閉部分門店，以對抗眼下的這波頹勢。

　　“我們公司的門店從去年38家，縮減為今年的29家。”葉新華透露，“關(guān)掉的多為位置較偏、虧損情況嚴(yán)重的門店?！绷硪患乙?guī)模較大的品牌中介，其門店數(shù)量也從20多家縮減為目前的10余家。

　　盡管關(guān)閉部分門店，但房產(chǎn)中介的日子并不見得更好過。記者了解到，目前，二手房交易慘淡，商業(yè)地產(chǎn)又遇冷，曾在一段時(shí)間內(nèi)被中介視為唯一“救命稻草”的房租也“靠不住”了。據(jù)葉新華透露，由于房產(chǎn)交易低迷，更多剛需選擇租房居住，廈門島內(nèi)市場上房源有限，造成了廈門唯有租賃市場紅火。“租賃市場雖然紅火，但搶的人實(shí)在太多，蛋糕一分就沒了，還是有很多人沒吃飽?！?/P>

　　昨日，多位接受采訪的業(yè)內(nèi)人士告訴記者，從當(dāng)前的情況看，未來樓市或?qū)⒊掷m(xù)低迷。從11月到明年初，都將是房產(chǎn)中介的“冰凍期”。而他們將更多的期待放在明年上半年舉行的“兩會”上，“看看那時(shí)候國家政策對樓市調(diào)控會不會帶來新轉(zhuǎn)機(jī)?！?/P>

　　廈門一位業(yè)內(nèi)人士表示，在2008年金融危機(jī)中，廈門房產(chǎn)中介關(guān)了一半門店，走了一大半從業(yè)人員，“這一次樓市寒流比2008年要來得猛，預(yù)計(jì)恢復(fù)元?dú)庖矝]有那次快，大部分中介公司和從業(yè)人員會永久性退出這個(gè)行業(yè)?！?BR>