“新的一年，我市將多舉措加快保障性租賃住房（以下簡稱‘保租房’）供給，滿足新市民、青年人等群體的租房需求，構(gòu)建多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，不斷提升廈門市住房保障水平。”記者昨日從廈門市住房局獲悉，2024年，我市將持續(xù)加大保租房籌集建設(shè)力度，目前已籌劃生成園山公交地塊保租房、五緣灣公交地塊保租房等項目，預(yù)計新增籌集保租房房源近萬套（間）。

　　據(jù)了解，2023年，廈門市住房局通過新建、改建、盤活等方式，加大房源籌集力度，新增籌集建設(shè)房源4.22萬套（間），并建成86個保租房項目。

　　助力年輕人在廈安居

　　2023年6月，徐毅大學(xué)畢業(yè)，來到廈門工作。去年11月，他搬入湖里公園TOD·地鐵公寓居住。“這里離地鐵3號線站點很近。我在五緣灣上班，坐地鐵就能直達(dá)。”徐毅說。

　　去年10月，湖里公園TOD·地鐵公寓試開放，去年年底正式開業(yè)。這是福建省首個TOD綜合租住社區(qū)，總建筑面積約8.7萬平方米，可提供1369間保租房。“從去年試開放至今，已有超1000名租戶入住該公寓，主力客群為22歲至32歲的年輕人，主要來自湖里工業(yè)園區(qū)及地鐵沿線的火炬園、高新技術(shù)園等企業(yè)。”廈門軌道集團(tuán)投資公司公寓運營高級經(jīng)理邢曉穎告訴記者，今年元旦以來，又有20多人入住。該公寓目前已支持200多人享受“5年5折租房”政策。

　　據(jù)廈門市住房局相關(guān)人員介紹，為更好地滿足剛畢業(yè)大學(xué)生、新市民等群體，以及城市引才、企業(yè)用工等住房需求，2023年廈門共建設(shè)籌集保租房房源4.22萬套（間），并建成86個保租房項目。其中，3.15萬套（間）保租房計入省“為民辦實事”任務(wù)完成數(shù)。

　　籌集24個“非改租”項目

　　除了新建項目之外，我市還大力盤活既有辦公、廠房等資源，將其改造成保租房。

　　據(jù)了解，2021年7月，廈門在全國首個出臺存量非住宅類房屋臨時改建為保租房的政策性文件。2023年8月，廈門市住房局又從適用范圍、改建原則和工作流程等方面對“非改租”政策進(jìn)行優(yōu)化升級。

　　截至目前，我市累計有24個非居住類項目（約9400套間）申請臨時改建為保租房，包括聯(lián)發(fā)1819店、觀音山越海運營中心等多個項目。這些項目改建后，可以解決上萬人的過渡性居住問題。其中，位于思明區(qū)觀音山商務(wù)區(qū)的越海運營中心，原為辦公寫字樓，現(xiàn)已改造成擁有820套房源的出租公寓，已于2023年投放市場。

　　“5年5折租房”惠及新市民

　　“去年年底入住保租房后，我順利申請到5年5折租房優(yōu)惠政策。”來自泉州的尤佳瑩目前在湖里創(chuàng)新園一家設(shè)計院工作。申請優(yōu)惠政策后，大大降低了她的生活成本。

　　記者了解到，自2021年以來，廈門持續(xù)推進(jìn)保租房發(fā)展，推出“5年5折租房”政策，作為加大新市民住房保障力度的有效措施，讓來廈新就業(yè)大學(xué)生群體享受實惠、感受溫暖。截至目前，我市共發(fā)放“5年5折租房”補貼4.06億元，為5.3萬名大學(xué)生提供租房保障，惠及11.3萬人次。其中，2023年已發(fā)放4個批次、2.68億元，保障7.56萬人次。

（來源：海西晨報記者 葉子申 通訊員 董榮娣 邢曉穎）