臺海網(wǎng)5月26日訊 據(jù)廈門電視臺報道 家住同安的陳先生最近遇到了一件煩心事,一家新能源科技公司利用他私家車位旁的公共空間,安裝了電動自行車的充電樁,陳先生停車也因此受到影響。因為協(xié)商沒有解決問題,陳先生決定將安裝充電樁的企業(yè)告上法庭。
原告 陳先生:占用了我們這個公用通道的1/3的距離,我們這個車,進出的話,就很容易跟這些(電動自行車)發(fā)生刮擦,發(fā)生一些安全事故,當然也包括說,我們真的有意外的時候,(電動自行車)把這些(通道)都堵完了,我們這個安全通道出不來。
陳先生說,他的停車位是有產(chǎn)權(quán)的,今年1月,在沒有經(jīng)過自己的同意的情況下,一家新能源科技公司,就將一套智能充電樁安裝在了他的車位內(nèi),進行盈利性經(jīng)營。這個充電樁安裝后,每天都有不少電動車,停放在陳先生停車的必經(jīng)通道上。更夸張的是,有的電動自行車甚至停在他的車位和隔壁車位的中間,給他停車造成了更大的不便。
在法庭上,被告新能源科技企業(yè)的代理人稱,他們公司是受小區(qū)業(yè)委會和物業(yè)公司的委托,投資建設(shè)并運營小區(qū)內(nèi)的電動自行車充電樁,并不是陳先生說的私自安裝。而且,被告企業(yè)還認為,這個充電樁并沒有安裝在陳先生的車位當中。
被告訴訟代理人:被告的智能充電樁,是安裝在距離原告車位約7米遠的,車庫公共的墻面,而不是安裝在被告的私人車位內(nèi),原告所有的第13號車位,長5.3米、寬2.4米,車位面積為12.72平方米,原告僅享有部分面積的專用使用權(quán),對其它公共部分,原告不享有專用使用權(quán),不具有排他性權(quán)利。
對此,陳先生出示了車位的產(chǎn)權(quán)證明,上面寫著車位的建筑面積為38.19平方米。陳先生說,除了車位本身所占的12.72平方米,剩下的是公攤面積。所以車位旁的公共通道等,應(yīng)該是他和其他車位的業(yè)主,共同享有的公攤面積。
原告 陳先生:公用的部分的話,歸屬于我們這12號、13號、14號車位,這些車主的一個公用行車通道,我們這個產(chǎn)權(quán)面積,是有包含到他裝這個充電樁的位置。
陳先生認為,被告企業(yè)未經(jīng)他和其他幾位業(yè)主的同意,屬于私自安裝充電樁,他要求被告將智能充電樁拆除。安裝充電樁的位置,究竟是小區(qū)的公共區(qū)域,還是屬于車位業(yè)主的公攤面積?陳先生訴求能不能得到法院的支持呢?目前,同安法院還在審理這起糾紛。
