▲法官與雙方公司進(jìn)行多次協(xié)商
臺(tái)海網(wǎng)3月1日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳捷 吳舒遠(yuǎn) 通訊員 集法文/圖）近日，集美區(qū)人民法院成功執(zhí)結(jié)紡織西路一地塊騰退案件，騰退并移交國(guó)有土地13.41萬(wàn)平方米，建筑10.18萬(wàn)平方米，保障了國(guó)有資產(chǎn)順利回收。
導(dǎo)報(bào)記者從集美法院獲悉，該案涉及企業(yè)67家，工人1000多人，是集美法院建院以來(lái)騰退面積最大、涉及企業(yè)及人員最多的一起執(zhí)行案件。
該案案涉土地及廠房均屬國(guó)有資產(chǎn)，被執(zhí)行人廈門某紡織公司向申請(qǐng)執(zhí)行人廈門某資產(chǎn)管理公司承租了上述土地、廠房，在租期屆滿后遲遲未騰退交還。
集美法院執(zhí)行局局長(zhǎng)張慶東介紹，立案后，集美法院執(zhí)行局立即成立案件專項(xiàng)執(zhí)行組，多次前往現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。2020年初，受疫情影響，集美法院經(jīng)申請(qǐng)執(zhí)行人同意暫緩強(qiáng)制執(zhí)行。期間，集美法院前后3次組織雙方協(xié)商，要求雙方提出切實(shí)可行的騰退方案，但雙方遲遲未能達(dá)成一致。
后來(lái)，集美法院聯(lián)動(dòng)區(qū)檢察、公安、信訪、街道、執(zhí)法局等部門前往案涉地塊及廠房開(kāi)展統(tǒng)一行動(dòng)。在區(qū)人大的監(jiān)督下，集美法院院長(zhǎng)劉輝煌帶隊(duì)分組執(zhí)行，9個(gè)執(zhí)行小組分別向廠區(qū)67家租戶依法送達(dá)騰退通知及公告。
依法送達(dá)騰退通知及公告后，集美法院組織了雙方公司責(zé)任人進(jìn)行協(xié)商，并責(zé)令紡織公司不得再對(duì)外轉(zhuǎn)租案涉地塊及廠房，盡快停工停產(chǎn)，履行騰退義務(wù)。當(dāng)天，該紡織公司向申請(qǐng)執(zhí)行人移交了4000多平方米國(guó)有土地，并承諾盡快制定騰退計(jì)劃。
收到騰退公告后，租戶們紛紛向集美法院反映騰退搬遷困難，希望法院能夠給予一至兩年的搬遷期。
因案件涉及地塊還存在二次轉(zhuǎn)租情況，租戶多，直接強(qiáng)行騰退可能引發(fā)大量企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難、工人失業(yè)下崗等社會(huì)問(wèn)題。經(jīng)過(guò)多次調(diào)研，集美法院創(chuàng)新性地提出了“分期分批騰退”方案，承辦法官就分期分批騰退的時(shí)間、方式、面積等問(wèn)題與雙方公司多次協(xié)調(diào)。
最終，案件雙方就分期分批騰退達(dá)成和解協(xié)議。近日，在多方人員共同努力下，紡織西路地塊正式完成移交。
