臺(tái)海網(wǎng)10月31日訊 據(jù)廈門日?qǐng)?bào)報(bào)道  兒媳說為了降低購房成本，“借用”公婆名義買房，而公婆則堅(jiān)持房子歸自己所有，雙方各執(zhí)一詞，鬧上法庭。近日，湖里法院發(fā)布一起所有權(quán)確認(rèn)糾紛案。

　　兒媳狀告公婆

　　2010年，阿秀與丈夫阿袁（均為化名）登記結(jié)婚。婚前，阿袁名下有一套位于湖里區(qū)銀爐花園（化名）的房產(chǎn)，而此次案件的訟爭(zhēng)房產(chǎn)則是另一套位于和諧地（化名）的房產(chǎn)。這套房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人是阿袁的父母，也就是阿秀的公婆。

　　阿秀說和諧地的房子是自己與阿袁為了降低購房成本，“借用”阿袁父母的名義買的，首付和按揭也都是夫妻倆承擔(dān)的，然而在她要求將房產(chǎn)過戶到自己與阿袁名下時(shí)，卻遭到了阿袁父母的拒絕，阿袁亦是不配合辦理過戶手續(xù)。阿秀認(rèn)為阿袁與其父母的行為嚴(yán)重侵害了自己的合法權(quán)益，遂將三人訴至法院。

　　雙方各執(zhí)一詞

　　阿秀表示，當(dāng)時(shí)她和阿袁商量著要買和諧地這套房子，但是因?yàn)榉蚱廾乱呀?jīng)有一套房產(chǎn)了，購買二套房時(shí)首付款較高，銀行的按揭貸款利率也會(huì)提高，為了降低購房成本，阿袁建議將這套房子先登記在他父母名下，阿秀便同意了。“當(dāng)時(shí)看房、買房、過戶都是我們夫妻倆去的，定金、首付款也都是我們付的，阿袁以他父親的名義向銀行按揭貸款，也是我和阿袁每月固定向還款賬戶轉(zhuǎn)錢，用于償還按揭貸款，這套房子就是屬于我們夫妻二人的。”阿秀如是說。

　　“因?yàn)橄Ｍ诵菀院罂梢詠韽B門和兒子一家同住，2012年我們老夫妻倆決定買下和諧地（化名）的房子，但是由于人在外地，我們特地到老家公證處辦理了公證手續(xù)，將買房的相關(guān)事宜經(jīng)公證授權(quán)委托給我們的兒子阿袁代為辦理。”阿秀公公說，阿秀非常清楚這套房子屬于誰，從來沒有掛名這一說法。另外，阿秀自生育后就再?zèng)]有出去工作，一家三口日常開支、小孩教育、保險(xiǎn)等開銷都很大，前幾年他們還買了兩部車和一套位于漳州角美的房產(chǎn)，每月都有高額的車貸、房貸要承擔(dān)，經(jīng)濟(jì)壓力相當(dāng)大，阿袁工資也并不高，因此阿秀公公堅(jiān)定表示他們絕無出資購買這套房子的經(jīng)濟(jì)能力和支付按揭貸款的可能。

　　法院駁回訴訟

　　法院經(jīng)審理認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第十七條規(guī)定“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)”，本案訟爭(zhēng)房產(chǎn)登記簿上的所有權(quán)人為阿袁父母。

　　本案中，阿秀沒有證據(jù)可以證明該房產(chǎn)是其和阿袁以阿袁父母的名義購買的。且夫妻雙方均未與阿袁父母達(dá)成借名買房的合意，阿秀亦沒有證據(jù)證明該訟爭(zhēng)房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載與真實(shí)權(quán)利狀態(tài)不符。

　　故阿秀關(guān)于確認(rèn)訟爭(zhēng)房產(chǎn)為其與阿袁所有，阿袁及其父母應(yīng)立即配合阿秀辦理訟爭(zhēng)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的訴訟請(qǐng)求，法院不予支持，依法駁回阿秀全部訴訟請(qǐng)求。（記者 譚心怡 通訊員 湖法宣）