案由:水管破裂漏水造成電梯損壞，維修費(fèi)用6120元
臺海網(wǎng)1月28日訊 據(jù)廈門日報報道 這是一根尷尬的水管，一端接著水表，一端接入戶，中間被預(yù)埋在樓道的公共區(qū)域。那么，當(dāng)水管出現(xiàn)非人為損壞，漏水造成電梯損壞，這個責(zé)任要?dú)w誰？
近日，市民羅先生收到了廈門市中級人民法院二審判決書，他贏得了判決——這一長達(dá)半年的“水管該由誰來管”的爭議，也畫上了句號。那么，一根尷尬水管帶來的官司，從一審到二審，為何引起種種“拉鋸”，記者走訪調(diào)查。
一根水管
戶外水管破裂
業(yè)主疑惑“為何要我掏錢維修”
“為何公共區(qū)域的水管，卻要我來自行維護(hù)？”市民羅先生說，2011年交房后沒多久，樓道內(nèi)的水管就出現(xiàn)破裂，反復(fù)修補(bǔ)，沒有徹底解決。
2017年10月9日，當(dāng)水管再次破裂，羅先生找上物業(yè)后，卻吃了“閉門羹”。物業(yè)工作人員以該水管屬于羅先生家水表后端管道、需要其自行進(jìn)行管養(yǎng)維修為由，拒絕了羅先生的維修要求。
記者現(xiàn)場看到，引起糾紛的那段水管，一端接著室外的水表，一端接入室內(nèi)，中間被預(yù)埋在樓道的公共區(qū)域。記者還看到，靠墻位置有明顯挖開瓷磚維修的痕跡。
為何屋外的水管，卻要羅先生“自行買單”？就此，記者找到小區(qū)所屬的海投物業(yè)綠苑海景管理服務(wù)處，負(fù)責(zé)人楊先生說，水表分為表前端和表后端兩個部分，表前端的養(yǎng)護(hù)是由物業(yè)方面負(fù)責(zé)，但表后端連接著各居民家水管，應(yīng)該由業(yè)主自行負(fù)責(zé)，而羅先生居住的樓層有4戶居民，每戶的水表后端都有一根獨(dú)立的入戶水管，所以這個破裂的水管理應(yīng)由羅先生負(fù)責(zé)進(jìn)行維修。
